ТипаЮрист

Ещё 1.04.2005 в 214-ФЗ (ДДУ) появилась норма о государственной регистрации договоров ДДУ в реестре - ст 17.

Ст 27 закона содержит следующую норму:

Цитата

2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Означают ли выделенные слова, что на иные отношения (например, на государственную регистрацию договоров) действие закона распространяется, даже если разрешение на строительство было получено ДО вступления в силу настоящего закона?

Соответственно, существовала ли (пусть и единичная) практика госрегистрации договоров "инвестирования", заключенных до вступления в силу 214-ФЗ, по домам, которые были сданы уже сильно позже?

Цитата

2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Заголовок темы намеренно абсурдный, вопрос состоит в следующем. Ищу нормативный акт, который бы устанавливал обязательность для пересекающего государственную границу РФ гражданина Республики Беларусь, являющегося также гражданином иного государства (не России), делать это именно по паспорту гражданина Беларуси - или зеркальный нормативный акт Беларуси, обязывающий к тому же российских граждан при пересечении границы Беларуси. Речь идёт именно о въезде с территории третьих стран, а не о перемещении между Россией и Беларусью.

Для простоты поясню на примере. Пусть россиянин является также гражданином третьей страны, у которой с Беларусью безвиз. Прилетев в Минск международным рейсом (не из России), он предъявляет паспорт третьей страны. Ищу нормативный акт, который позволял бы белорусскому пограничнику потребовать у лица предъявить российский паспорт (презюмирую, что пограничник убедился тем или иным способом, что лицо - гражданин РФ).

Пока что нашёл вот это: О порядке въезда в Российскую Федерацию граждан России, имеющих двойное либо множественное гражданство (mid.ru)

Но здесь говорится лишь о въезде в Российскую Федерацию. Понятное дело, что если такой россиянин из Минска двинется в Москву - допустим, на поезде - то в поезде он предъявит внутренний или загранпаспорт РФ, и всё будет в порядке.

Или такого нормативного акта вообще не существует, и подобный въезд абсолютно законен - сначала в Беларусь по паспорту третьей страны, а потом из Беларуси в РФ в порядке, предусмотренном Соглашением между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об обеспечении равных прав граждан Российской Федерации и Республики Беларусь на свободу передвижения от 24.01.2006 ?

Прошу совета у высокочтимых коллег.

Супруги надумали разводиться. Есть несовершеннолетние дети.

Споров о месте проживания детей и порядке общения с ними - нет, равно как нет споров и о разделе совместно нажитого имущества.

Супругов развели. Пока что муж исправно платит алименты в добровольном порядке (без исполнительного листа).

Но есть нюанс.

У мужа есть существенное личное имущество (унаследованная квартира).

Также у мужа есть гражданство другого государства и профессия, позволяющая ему там зарабатывать.

Бывшая супруга узнала, что бывший муж выставил на продажу указанную квартиру, покинет пределы РФ и перспектива получения с него алиментов станет весьма призрачной (в эпоху после 24 февраля 2022 не будет это государство исполнять решения российских судов, не говоря о всей трудоёмкости и длительности процедуры).

Пока что она (на всякий случай) зафиксировала нотариально тот факт, что квартира выставлена на продажу.

Напрашивается идея подать иск о взыскании алиментов, в иске изложить эти обстоятельства (скан иностранного паспорта мужа имеется) и просить суд арестовать квартиру в обеспечение будущих алиментов. Не тех, которые он сейчас исправно платит - а будущим, которые он перестанет платить, как только станет недосягаем до супруги.

Были ли у кого-нибудь похожие прецеденты - когда имущество (в гражданском процессе) арестовывалось именно в силу убеждения суда в том, что должник планирует его отчуждение с целью уклонения от исполнения обязательства в будущем? Природа обязательства не имеет значения, как мне кажется.

Ситуация: после нескольких лет в браке, супруги заключили брачник, по которому все земельные участки, приобретённые в браке (любым из супругов), признаются личным имуществом жены, а все доли в юрлицах, акции любых юрлиц и права требования по займам, приобретённые в браке мужем, признаются личным имуществом мужа. И специально прописано, что любые сделки с личным имуществом не требуют согласия другого супруга. 

После заключения брака, земельные участки были благополучно перерегистрированы с мужа (покупал их он) на жену, тут проблем нет никаких.

Далее происходит следующее: у них в ОСС две квартиры. Квартиры (в одном случае с нотзаверенного согласия жены, в другом ОСС была уже отражена в реестре, и она со-подписант договора) продаются, деньги заходят на счёт мужа. Планировалось, что он купит на эти деньги новую квартиру, в которой они будут жить долго и счастливо.

Но он делает другое: покупает на эти деньги акции (80%) и выдаёт заём некоему юрлицу (20% денсредств). И тут же подаёт на развод. При этом сам подаёт иск о разделе совместно нажитого имущества. Не для того, чтобы что-то от жены отсудить (требования заявлены минимальные) - а для того, чтобы сразу довести до суда копию своего брачника и прямо в исковом отразить, что акции и права требования по займам - это его личное имущество(имущественные права), и жене ничего тут не светит.

Явно попахивает ст 10 + ст 168, но практики такой нет. Тут надо не брачник недействительным признавать (на это вообще нет шансов, он вполне паритетный: жене земельку, мужу финансовые активы), а именно его действия по покупке акций - они направлены ровно на то, чтобы вывести имущество из-под раздела. Через полгода-год он эти акции продаст, деньги по займу получит обратно - и купит хорошую хату, но уже только себе.

Кроме ст 10 + 168, есть у кого-то другие идеи?    

Гражданка России убыла в другую страну, получила там гражданство этой страны (уведомление в РФ об иностранном гражданстве подала, хоть это к делу и не относится). После этого в другой стране сменила имя и фамилию на более благозвучные для местных ушей. В российских документах имя и фамилию не меняла.

Далее родила там ребёнка. Обратилась в консульство РФ с целью предоставления гражданства ребёнку в силу ст 12 ФЗ о гражданстве. На руках, помимо св-ва о рождении (в котором мать названа новым именем и фамилией), у неё ещё и апостилированное и переведённым на русский св-во о смене имени и фамилии (выданное иностранным госорганом).

Консульство ответило: нет, указанных документов мало для удовлетворения Вашего ходатайства, Вам необходимо сменить имя и фамилию в российских документах.

На мой взгляд, правовых оснований для такого требования нет - по крайней мере, их не содержится в ФЗ об актах гражданского состояния. (ниже в комментарии изложу свою аргументацию, если кому-то интересно). Буду благодарен, если кто-то скажет, где искать нормативку, которая регулирует вопрос обязательства лица, изменившего имя и фамилию зарубежом (как иностранный гражданин), менять их в РФ.

Но с консульством не поспоришь. Поэтому вопрос: если она въедет в Россию (вместе с ребёнком - по его иностранному паспорту, после снятия карантина) и явится в российские органы внутренних дел с указанными документами, сможет ли оформить ребёнку гражданство РФ и российское свидельство о рождении?