grimer

Да, объект стоит на месте....просто у него стадия завершения - 25 %.

Насколько я понял из судебной практики обжаловать действия инженера - нельзя, можно обжаловать действия Филиала Росрестра по снятию объекта.

Ладно, такой вопрос, а в выписке из кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства есть ссылка на то, что объект снят с учета и основания снятия с учета ???

Какую выписку из ЕГРП запросить, чтобы понять, почему исключены и когда исключены сведения о правообладателе ?

Что согласно второй?

согласно второй - отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект незавершенного строительства

Ну тогда, Вы совершенно случайно выясните причину снятия, может это просто ошибка?

это не просто ошибка, есть две выписки, согласно которым ЮЛ - собственник объекта, согласно второй (получена спустя 3 месяца - нет), кроме того в ЕГРП на сайте Росреестра отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект.

Что за свидетельство?

О  праве собственности на объект незавершенного строительства; и свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования зу.

Что за споры?

Это долгая история, не имеет никакого значения для данного вопроса. Главное, что все права были зарегистрированы в ЕГРП и получены соответствующие свидетельства.

Добрый день. Не нашел свою тему. Хотел спросить мнение коллег по вопросу. 

Есть земельный участок, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ЮЛ. 

На данном земельном участке -объект незавершенного строительство (не самострой). 

Есть свидетельство как на зу так и на объект незавершенного строительства.

У нас уже давно споры с муниципальным образованием по поводу зу. 

Совершенно случайно узнаем, что объект незаверш. строительства снят с кадастрового учета и задним числом получаем акт кадастрового инженера, в кот. указано, что объект якобы ликвидирован. В егрп нету записи о праве собственности на объект. 

п. 6 ст 20 ФЗ "О госуд. кадастровом учете"

С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.

Получается, что собственник - муниципальное образование имеет право просто взять и снять объект, кот принаждеит нам на праве собственности, с кадастрового учета. 

Теперь встает вопрос о способе защиты своих прав. Как поступить: обратиться в суд к Управлению Росреестра с заявлением о признании незаконными данных действий и назначении экспертизы по делу о том, что есть фундамент и т.п. и объект существует.....или обжаловать акт кадастрового инженера....Может кто-то сталкивался с похожей ситуацией...Буду очень благодарен за мнение/совет.