Sofyaso

Добрый день, Софья. С удовольствием отвечу вам.
Во-первых прошу вас уточнить, каким именно документом подтверждается залив квартиры в мае 2012 года? Ошибка в Иске или как? Если все-таки было затопление в мае 2012г. то к вам никаких претензий.
Во-вторых, внимательно изучите акт из ДЭЗ о протечке. Выявлена причина затопления или нет. Кто подписал данный акт и почему вам не сообщили о затоплении, даже если оно произошло в сентябре? Экспертизу должен делать потерпевший или в крайнем случае она назначается судом, но так как срок прошел долгий, я думаю, что она ничего не покажет, а только будет являться денежной оценкой причиненного ущерба (естественно данную экспертизу в случае вашего проигрыша будете оплачивать вы). Также я вам очень советую попросить суд или же самой запросить у Управляющей Компании копию журнала приема заявок о затоплении данной квартиры (у меня мой отец сам ездил и фотографировал каждый листок журнала на телефон за те дни когда произошел залив и там никаких заявок не было!!!). Обращался ли вообще ваш сосед в ДЭЗ для устранения неполадок. Вполне возможно, что затопление произошло в мае 2012г., а он решил его на вас повесить. Поэтому нужно точно выяснить, когда была протечка. Посмотрите журналы и за май 2012г. и за сентябрь 2013г.

Спасибо большое за ответ!

Залив квартиры в мае 2012 года подтверждался актом из ДЕЗ от сентября 2013. Истец пишет о том, что в квартире он не проживал с 1990 года и факт состояния квартиры обнаружил только сейчас. Поэтому акт из ДЕЗ он сделал в сентябре. Иск пока не меняли. Возможно, попытаются изменить его, сославшись на опечатку.
Акт из ДЕЗ, на мой взгляд, никак не пришьёшь к делу. Даже в самом ДЕЗ, где я была сегодня, очень удивились, что на основании этого акта на меня подали в суд... Там нет даты залива, я его не видела до суда и не подписывала, в заключении написано, что следы протечки застарелые и что "в связи с отсутствием поддерживающих мероприятий по содержанию жилого помещения длительное время, квартира находится в неудовлетворительном состоянии". Я обратила внимание судьи на это, на что меня попросили предъявить доказательства, что я никого не затопила в сентябре 2013 года...
В ДЕЗ сегодня заказала выписку из журнала вызовов (ОДС) за период моего проживания в квартире. Завтра получу. Надо будет запросить и за прошлый год... вот этого не сделала...

Спасибо за ответ!

а Вы прикладываете свидетельство на квартиру от 2013, объясняете суду что протечек не было, акцентируете внимание суда на том, что

написано, что следы протечек застарелые.

Вчера было предварительное слушание, на котором я как раз акцентировала внимание суда на этом акте. Мне было сказано: "Истец предоставил свои доказательства. Где ваши? Суд будет 20 го числа." После чего посоветовали эту экспертизу. С мнением эксперта про невозможность установить дату - хорошая идея. Попробую

Судья также посоветовал провести независимую экспертизу, которая точно установит дату протечки. Кто сталкивался с такими экспертизами? Насколько точно они оценивают время залива?

в Вашем случае ключевой момент - кто причинитель вреда. бремя доказывания, что причинитель вреда это Вы - на истце. пока что он этого не доказал.

После вчерашнего слушания у меня сложилось впечатление, что для суда этого акта достаточно, чтобы доказать, что причинитель вреда я А в иске вообще написано, что меня вызывают в суд по факту залива в мае 2012 года. Но когда я дала свои документы на квартиру (собственность с апреля 2013), представитель истца устно заявила, что протечка была в сентябре 2013. И суд это устроило, так как есть акт от сентября.

Добрый день!
На меня подали в суд соседи ниже за затопление квартиры, которое якобы имело место быть в сентябре 2013 года.
На самом деле, их квартиру я не заливала. Залив был, но весной 2012 года, а я в этой квартире живу с апреля 2013 года. Подскажите, пожалуйста, какие именно документы необходимо запросить и где (ДЕЗ?) для подтверждения, что в сентябре заливов не было.
Истец прикладывает акт из ДЕЗ от 26 сентября 2013, но дата залива в нем не фигурирует. В заключении написано, что следы протечек застарелые.
Судья также посоветовал провести независимую экспертизу, которая точно установит дату протечки. Кто сталкивался с такими экспертизами? Насколько точно они оценивают время залива? Если они скажут, что залили в промежуток от полугода до года, в чью пользу будет трактоваться данная оценка?
Спасибо!!!

В конце 90-х годов в моей квартире (тогда меня там и в помине не было) ответчик сделал ремонт

Ответчик-то кто?

Ответчик по иску - я. Но я живу в квартире с апреля 2013 года и в 90-х годах ремонта тут не делала. Я его в общем-то и в 2013 году не делала, так живу.