wchkmsk

Доброго вечера. Хочу задать вопрос, не будучи юристом. Юрист который с нами работает однозначного ответа не дает, хотя и получает за труды свои денежку.

Итак:

Начну издалека. Жили были дедушка и бабушка, и взрослый сын, старший. Второй, младший сын живет отдельно с семьей. Старший сын умирает. Родителей это сильно подкосило, отец свалился с инсультом, мать тоже не богатырского здоровья.
В этот момент, появляется друг старшего сына, с просьбой, типа у них там несчастье, без жилья остались, пустите пожить немного, пока этот вопрос не разрешим. Дружили они со старшим сыном, прям типа не разлей вода. А мы вам за это помогать будем, что надо, итд. Старики пожалели, будучи в полном душевном и физическом раздрае, ну и пустили. Особо отмечу, младшего сына об этом в известность не поставили сразу.

Прошло два года. Внезапно от повторного инсульта умирает дедушка. Бабушка звонит младшему сыну, уже после похорон, с вопросом: ты за оформлением наследства собираешься приезжать? Приезжает, а там и выясняется что наследства то и нет. Как оказалось, за те два года, что прошли между смертью старшего сына, и отца, этот "друг семьи" уболтал стариков на оформление договора ренты. Младший сын матери: мам, обманули вас, какое наследство, всё, амба. Мать, по всей видимости только после этого понимает, что по факту произошло, и сразу идет в суд оспаривать эту ренту.

Факты:

1. Выплат, подтвержденных документально, не проводилось, неподтвержденных было не более полугода на раннем этапе( договор ренты подписан около трех лет назад.)

2. Никакого ухода за стариками не было, в том числе медицинского.

3. Продукты не покупались, предметы первой необходимости не покупались, ремонт или техника в квартиру не закупались.

4. Коммунальные расходы не оплачивались.

5. Дедушка плох был по здоровью. После первого инсульта практически ослеп, изначально едва слышал, и крайне плохо ходил. Как минимум странно как он подписал договор, и не имело ли место принуждение, или обман?

6. Когда дедушка умер, похороны оплачивала бабушка. Но, документы оформлял рентодатель. (только на это у него есть документы)

7. Рентодатель взял у бабушки сумму на её похороны (Подтверждение тому, единовременное снятие со сберкнижки крупной суммы)

8. Рентодатель с семьей въехал в квартиру, и живет там с начала этой всей истории.

По итогам нескольких слушаний, никакого вердикта пока нет. На текущий момент ожидается посмертная экспертиза дедушки, не знаю как это правильно описать, что бы подтвердить его ограниченную дееспособность по здоровью. По получению этой экспертизы будет назначено очередное слушание, юрист предполагает что окончательное.
Речь идет о 3-х комнатной квартире в Москве. Непонятно как и что повернется, но было бы неприятно отдать недвижимость заведомо левым людям. Ибо по моему скромному мнению, условий ренты они не выполняли.

Буду благодарен за любые мнения.

С Уважением, Владимир.