alex_sh91

Всем привет!
Ситуация следующая:

По договору займа одно физ.лицо предоставляет займ ООО - 100 000 руб.;
По договору займа второе физ.лицо предоставляет займ этому же ооо - 100 000 руб.;

В свою очередь это ООО предоставляет займ третьему физ.лицу - 200 000 руб., не имея при этом денежных средств на счету, а пишет письма первым двум физ.лицам о перечислении займа напрямую не в ООО, а третьему физ.лицу во исполнении договоров займа.
Соответственно первые два физ.лица переводят платёжными поручениями по 100 000 руб. третьему физ.лицу, указывая в наименовании платежа во исполнении договоров займа. Законен ли такой способ? Не противоречит ли это ст. 807 ГК РФ в которой говорится о том, что договор считается заключенным с момента передачи суммы займа? Спасибо!

ООО находится в процессе ликвидации

на балансе имеется здание с арендаторами

(у пяти арендаторов ИП обычный договор, не зарегистрированный в рег.палате, на 11 месяцев,

у одного арендатора ООО, на 5 лет, зарегистрированный в рег.палате)

 

Данное здание ООО собирается продать физ.лицу по договору купли-продажи,

 

Вопрос:

 

1) Как "технически" правильно переоформить договоры (перезаключение/расторжение и заключение нового) и уведомить арендаторов о смене собственника?

 

2) Зарегистрирует ли рег.палата договор купли-продажи, если имеется зарегистрированный договор аренды (я так понимаю это обременение)?!

Как тогда правильно перезаключить, либо внести изменения в данный договор аренды на новое физ.лицо (арендодателя), интересует именно сам процесс взаимодействия с рег.палатой.

Вопрос на обсуждение следующий..

 

Есть ООО с единственным участником, обладающим 100% долей в уставном капитале.

Уставный капитал 10 000руб.

на балансе ООО имеется нежилое помещение балансовая стоимость которого по бух.документам - 1 000 000 руб.

рыночная стоимость этого помещения 10 000 000 руб.

 

1. Если я правильно понимаю, при ликвидации ООО, участнику переходит имущество, и платится налог исходя из его рыночной стоимости?

Либо может у кого есть практика передачи и уплаты налога при ликвидации согласно балансовой стоимости имущества отпишитесь пожалуйста. Имелись ли претензии со стороны ИФНС? 

 

2. Допустима ли такая схема?

Допустим в общество вступит еще один участник.

Доля которого составит 1%.

Доля второго 99%.

 

Второй захочет выйти и получить свою долю 99% тем самым имуществом в натуре.

А насколько известно при выходе участника из ООО, он получает свою долю исходя из балансовой стоимости, т.е. может ли он получить это здание согласно балансовой стоимости? и заплатить налог исходя из балансовой стоимости?

Законна ли такая схема? 

Являюсь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме.

Общая площадь дома 1400 кв.м

Площадь моего нежилого помещения 400 кв.м.

У ТСЖ заключен договор управления с УК.

согласно отчетам УК затратила на общедомовые расходы за

2012 - 40 тыс.

2013 - 50 тыс.

2014 - 60 тыс.

и ТСЖ оплатила эти суммы УК.  

Правильно я понимаю чтобы заплатить ТСЖ я должен расчитать свою долю в процентах от общей площади дома

и от суммы затраченной УК оплатить свою долю?

Здравствуйте! Являюсь единственным учредителем в Обществе с ограниченной ответственностью, имея 100% долю в уставном капитале.
Какой налог будет должно заплатить ООО и я как физ.лицо при:
1. Продаже недвижимого имущества ООО себе как физ.лицу?
2. Дарении недвижимого имущества ООО себе как физ.лицу?
3. При ликвидации ООО и переходе недвижимого имущества ООО мне как физ.лицу?