DarkGuardsman

часть 3 статьи 25 Закона «О Кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ

часть 9 статьи 38 «Закона о кадастре недвижимости»

Как понял он сейчас так называется: ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)

В ст 25 (п.3) и 38 (п.9) как понял содержится общая информация о кадастровом учёте участка при изменении его границ, т.е. его ещё раз надо делать если границы изменятся

пункт 5 п.п. 1 ст. 27 вышеназванного закона

Так понял что если участок более чем на 10% превышает официальные данные (по документам), то могут отказать в кадастровом учёте

Я правильно понял эти Статьи?

--------------------------------------------------------------------------

Тут ситуация в том что они не отказывают в кадастровом учёте, а говорят нужно будет на эти 2 сотки (с 20 до 18) подвинуться назад или докупить эти 2 сотки чтобы не двигаться и для согласования в сельсовет съездить

Главное что смутило: заявление что после мы уже не сможем докупить эти 2 сотки

Т.е. если оформим кадастр сейчас на 18 соток (подвинувшись назад), то 2 сотки (до 20) не сможем уже докупить

Соответственно отсюда и возник вопрос:

Почему он сделал такое заявление? И смогу ли я потом докупить эти 2 сотки?

По классификатору земля: ЛПХ (личное подсобное хозяйство)

Спасибо за быстрый ответ

а не предложил 10% плюсом к 18 соткам?

Говорил докупить

А в чём отличие? Что за 10%?

И где можно почитать об этом?

ФЗ О безопасности дорожного движения ст. 11

Как понял (10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ) если она (дорога) есть, то должна соответствовать определённым нормам

ФЗ о автодорожной деятельности ст. 3

В такой формулировке не нашёл ФЗ!

Так понял: Нет в кадастре, то и по факту нет!

Всё правильно понял?

Здравствуйте!

Пожалуйста подскажите по такой ситуации:

Для занесения участка в кадастр был приглашён обмерщик и окозалось что занято 20 соток, а должно быть 18 соток!

Специалист предложил выкупить эти 2 сотки ссылаясь на то что потом их нельзя будет докупить!

За участком есть "аля дорога" (по факту её нет и не было) как понимаю для обеспечения подъезда пожарных машин! (на плане указано пустое место между участками в виде дороги (но что это не указано))

Т.е. по факту на 2 сотки участок выступает на эту "аля дорогу"

В конторе где оформляем кадастр указали что мы можем съездить в сельсовет и договориться об выкупе этих 2 соток говоря что "обычно они идут на встречу"!

Соответственно вопрос:

1. Можно ли будет после оформления Кадастра на 18 соток, позже докупить ещё 2 сотки?

2. Можно ли, законно ли выкупить участок земли где проходит "аля дорога" (т.е. где вроде как подъезд для пожарных машин)?

Буду очень благодарен за ответ!