777strelka

Добрый день! Подскажите пожалуйста, законны ли действия администрации.

В 2013 г. был заключен договор аренды земельного участка, предоставленного под строительство конкретного объекта. В связи с отсутствием финансирования, строительство этого объекта было перенесено на поздний срок. Арендатор заключил договор на разработку проектной документации на строительство объекта. На данный момент проект находится в стадии разработки. В связи с тем, что стройку не успеем завершить в трехгодичный срок, обратились в администрацию о продлении срока действия договора аренды. От администрации пришел ответ, что только по результатам торгов будет заключен новый договор. В договоре предусмотрено право на продление договора аренды, если мы уведомляем не менее чем за 60 дней.

Скажите, пожалуйста, законны ли действия администрации об отказе в связи с тем, что необходимо проводить торги? Как можно застолбить земельный участок, если к моменту истечения срока его действия у нас будет на руках только проектная документация? Или в случае суда, нам укажут на неосвоение земельного участка?