777strelka

Добрый день! Подскажите пожалуйста, законны ли действия администрации.

 

В 2013 г. был заключен договор аренды земельного участка, предоставленного под строительство конкретного объекта. В связи с отсутствием финансирования, строительство этого объекта было перенесено на поздний срок. Арендатор заключил договор на разработку проектной документации на строительство объекта. На данный момент проект находится в стадии разработки. В связи с тем, что стройку не успеем завершить в трехгодичный срок, обратились в администрацию о продлении срока действия договора аренды. От администрации пришел ответ, что только по результатам торгов будет заключен новый договор. В договоре предусмотрено право на продление договора аренды, если мы уведомляем не менее чем за 60 дней.

 

Скажите, пожалуйста, законны ли действия администрации об отказе в связи с тем, что необходимо проводить торги? Как можно застолбить земельный участок, если к моменту истечения срока его действия у нас будет на руках только проектная документация? Или в случае суда, нам укажут на неосвоение земельного участка?

Добрый день, уважаемые юристы! У нас заключен договор с Ростелеком на оказание услуг междугородней и международной связи. Они нам выставили счет на оплату, детализацию телефонных соединений, где помимо наших телефонных номеров указаны телефонные номера не принадлежащие нам. Переделывать счет отказываются, грозят отключением. Можем ли мы оплатить счет частично, за минусом телефонных соединений не по нашему номеру, выставив им претензию? Или счет нужно оплатить полностью и потом требовать возврата неосновательного обогащения? Имеет ли право ростелеком при частичной оплате счета в таком случае отключить нас?

Добрый  день, уважаемые юристы! У нас заключен договор с ТУ Росимущества на безвозмездное пользование и ответственное хранение жилого комплекса (общежития). В договоре в обязанностях ссудополучателя указано, что мы должны содержать имущество в исправном состоянии, заключить договора с организациями, предоставляющими коммунальные услуги (тепло-, водо-, газо-, электроснабжение).

 

Про капитальный ремонт ничего конкретного в договоре не указано, просто что мы должны содержать имущество и объект в исправном состоянии. У ТУ в обязанностях написано, что они должны обеспечить нам практическу и юридическую возможность пользоваться объектом.

 

Пришло письмо на наш адрес от НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" с требованием заключить договор и делать отчисления на капитальный ремонт. Должны ли мы его заключать в силу статьи 695 ГК РФ? Или это все-таки обязанности  собственника общежития?

Добрый день, уважаемые юристы!

 

Подскажите пожалуйста, с 01 декабря 2014 г. хотим заключить новый договор аренды с арендатором. Сейчас нужно подготовить соглашение о расторжении действующего договора.  В соглашении о  расторжении действующего договора нужно указать, что стороны пришли к соглашению расторгнуть договор с 01.12.2014 или с 30.11.2014? Нужн,. чтобы 30.11.2014 был последний день действия действующего договора.

 

Правильно ли я понимаю, что при формилуровки нужно указать - расторгнуть с 30.11.2014?

 

 

Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, если в договоре указано, что за просрочку исполнения обязательств начисляются пени за каждый день неисполнения обязательства до момента его надлежащего исполнения, день исполнения должником обязательства нужно включать в период для начисления пени?