Елена Валеева

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Посоветуйте, пожалуйста.
Есть договор займа.
В обеспечение идут 3 недвижки: две квартиры и нежилая. Можно ли (и нужно ли) все 3 предмета залога объединить в одном Договоре залога или надо делать 3 договора залога?
И если сделать 1 договор залога, то будет ли экономия на пошлине в Регпалате по сравнению с тремя договорами залога?
Стороны: два физ.лица.
Буду очень признательна за ответы.