Свободу_Олигархам

поднимаю тему.
экспорт в Беларусь. по условиям договора товар передается белорусскому покупателю на территории РФ прямо на заводе. дальше самовывоз силами белорусского покупателя. соответственно ТТН не составлялись и не подавались.
нал.орги приводят это как довод для отказа.

кто-нибудь из отписавших ранее в эту тему отсудился? не могу найти практику.
буду очень признателен за любую информацию по данной теме.

Свободу_Олигархам

Как сделать инвестиционный договор таким, чтобы ниодна гадина не могла сказать, что он ДДУ? =)

в соответствии с ГК. Почитайте ФЗ-214 и ФЗ-39 "Об инвестиционной деятельности"

Скорпион. Спасибо большое. Вы мне безмерно помогли. Не знаю как вас и благодарить! Напишите еще что-нибудь.

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

1. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
2. Правительство Российской Федерации вправе издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении.
3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
4. Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства.
5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.

Отсюда вопрос, если я исключу из заключаемого договора гарантийный срок или, например, срок передачи объекта участнику. Будет ли это инвестиционным договором или это будет незаключенным ДДУ?

Как сделать инвестиционный договор таким, чтобы ниодна гадина не могла сказать, что он ДДУ? =)

схема с векселями не подходит.

ну дело же не в названии договора.

насколько я понимаю, мой инвестиционный договор подпадает под определение ДДУ, как не крути... - привлекает третьих лиц, строит, передает в собственность инвесторам.



Добавлено в [mergetime]1154414258[/mergetime]
а может фразу "действие ФЗ не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве".

надо читать, как ФЗ не распространяется

1) на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов)

2) на отношения не основанные на договоре участия в долевом строительстве".

Запятой то нету.

3 инвестора (юр.лица) начинают строительство офисного центра, один из них также выполняет функции заказчика. помещения строятся нежилые и по завершению строительства распределяются между инвесторами в собственность. собственно договор, заключаемый ими подпадает под опеределение в ФЗ №214, а именно:

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

в новой редакции ФЗ №214 (с 20.07.06) указано, что действие ФЗ не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве.

Все таки подпадают отношения между 3 юр.лицами по строительству офисного центра под ФЗ №214 в новой редакции или нет??? Вопрос принципиальный, потому что не хочется подпадать под регистрации, гарантийный срок, публикацию данных и все такое.


p.s. может где и разбиралось, но не нашел...! не ругайтесь шибко. заранее спасибо.