Gefest1

В магазине куплена вещь, оплачена банковской картой.
Вещь покупал один человек - другому.
Человек, кому вещь передана (подарена), в течение срока для возврата товара надлежащего качества, предусмотренного ЗоЗПП
обратился в магазин и написал заявление о возврате стоимости вещи с указанием своих банковских реквизитов.

Магазин вещь принял. Через некоторое время звонит продавец и утверждает, что раз в чек-слипе оплаты по карте стоит одна фамилия, а в заявлении и реквизитах на перечисление - другая, то возврат средств они сделать не могут.
Подскажите, пожалуйста, на что сослаться в споре, ведь магазин не прав.

Суд назначил дату досудебной подготовки (беседы). Присутствовать не могу, т.к. в отпуске далеко от города.
Подскажите, пожалуйста:
1. если я, как истец, не явлюсь на досудебную подготовку, какие могут быть негативные последствия?
2. если ответчик будет на беседе и представит возражения на иск, ознакомиться с ними можно будет в промежутке между датой прошедшей без меня беседы и первым слушанием?


 

По анализу решений вижу, что в конкретном суде один из судей безбожно режет неустойку по 333.
Другой же взыскивает из решения в решение в разы больше, иногда вообще не применяет 333, обосновывая что ответчик не доказал.
Планируется подача иска. Каким способом попасть к адекватному судье?
Звонил в суд - ответили, что судьи приема не ведут. Все сдавать в приемную.
Если после подачи узнаю, что распределили "неадеквату"  - можно как то отыграть для второго захода?

Подскажите, пожалуйста, в случае если продавец предлагает заключить Договор купли-продажи квартиры на основе ранее заключенного между мной и им Предварительного договора, но
отдельные пункты Договора купли-продажи меня не устраивают (в частности, что я не имею претензий по срокам передачи квартиры).
Я подготовил протокол разногласий к Договору купли-продажи и направлю его продавцу.
Что будет в случае несогласования продавцом протокола разногласий с учетом того, что срок на заключение Основного Договора ограничен в Предварительном Договоре?
Договор не будет заключен? Но ведь согласно Предварительному договору стороны обязуются заключить основной Договор и обязательства покупателя по пред.договору исполнены (квартира оплачена)...
Квартира в новостройке, продажа осуществлялась застройщиком через фирму-прокладку (продавец, к которым заключен ПДКП).

 

Здравствуйте, уважаемые гуру.
Готовлю исковое к застройщику.
Суть дела такова.
Был заключен ПДКП с фирмой "Х". Соответственно фирма "Х" имеет договор соинвестирования с застройщиком.
Через 2 года фирма "Х" предлагает перейти с ПДКП на УДДУ (уступка прав требования).
Перешел. Договор цессии (УДДУ) зарегистрирован в Росреестре.
В договоре цессии указан крайний срок передачи объекта.
Наступает этот срок. Дома заселены. Но никаких писем с уведомлением о готовности передать объект от застройщика не приходит.
Мне было не срочно, уехал из города. Домашние за год моего отсутствия ни одного заказного письма не обнаруживали.

Через год сам звоню застройщику, он начинает меня уверять, что уведомление отправлял, а раз я сам не явился, то он составил акт приемки-передачи в одностороннем порядке.
Прошу предоставить документы о надлежащем уведомлении меня (почтовую квитанцию с трек-номером).
В ответ невнятное бормотание.
Требую составить акт приемки-передачи - отказывается, т.к. утверждает, что акт уже есть и составлен год назад.
Прошу предъявить акт - отказывается.
Сложность еще и в том, что напрямую общаться затруднительно, постоянно отправляет в агенство недвижимости (продажи действительно были только через одно агентство по всем домам этого застройщика)
Договариваемся, что я все таки приеду и  в агенстве я подпишу акт приемки-передачи.
Приезжаю в агентство, приносят бланки с впечатанной датой, которая соответствует крайней дате из УДДУ+3 месяца. То есть там впечатана дата, на которую якобы у них есть акт передачи в одностороннем порядке.
То есть просят подписать ЗАДНИМ числом (год спустя).
Отказываюсь. Агент отвечает, что по другому они не согласны.
Полгода назад отправил досудебку с требованием передать объект в соответствии с законом 214, и выплатить неустойку за просрочку (по 1/150 за день) .
В ответ - тишина.

Скоро будет 2 года как истек крайний срок передачи объекта по УДДУ.
Сейчас готовлю иск.
На какие подводные камни можно наткнуться в моей ситуации? (разумеется кроме пресловутой 333 ст.)
Вроде бы иск простой, однако всегда могут выскакивать разные неожиданности.
На ваш взгляд, есть в моем случае то, на что особо следует обратить внимание в иске?