Stownberry

Уважаемые коллеги!

Строительная компания (мы) хочет построить апартаменты в ИЦ Сколково.
Предполагается, что будет инвестиционный договор по модели товарищества.
Сколковские менеджеры утверждают, что мы сможем без проблем оформить свою долю апартаментов в собственность и свободно продавать их.
Но поскольку ИЦ Сколково, это известная черная дыра финансовая с отмыванием бюджета, а строители не раз бросали там свои стройки, есть сомнения. Правовые риски вижу в зарегулированности отношений локальными и беспредельными нормами Фонда, типа, что хочу, то и ворочу. Что апартаменты могут быть сданы в аренду только резидентам сколково. Также, не совсем четко понимаю специфику именно сколковской публичной компании - управляющей компании, на которую заводятся все активы. А специфика там очень спцфчская))) Правильно ли я понимаю, если мы построим для себя, в рамках своего подпроекта, для своих исследователей, то можем оформить апартаменты в собственность, а если построим в соответствии с выигранным конкурсом, то все апартаменты должны отойти в собственность управляющей компании.
Помогите разобраться со всем этим, плиз... На стыке публичного и частного права сложно работать... Спасибо всем за мнения, советы, поддержку, критику.