inspektor

------------ Цитата ----------
подскажите, если я обращусь с запросом в Росрегистрацию, я получу сведения из ЕГРП собственнике: собственник это-Минобороны, или собственник - Московская область ?
------Конец цитаты----
В принципе - да.
Однако, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать дату получения квартиры, поскольку в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество должны были быть созданы субъектами РФ с 31 января 1998 г. по 1 января 2000 г.[/quote]

В соответствии с положениями ст. 7 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 информация из ЕГРП о собственнике имущества предоставляется любому гражданину, представившему паспорт (утрированно), но только в том случае если она (информация) там есть.
Государственная регистрация прав носит заявительных характер, закон не обязывает регистрировать в ЕГРП права, возникшие до введения в действие ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997. Ни государство ни муниципалы как правило свои права на квартиры не регистрируют.
При обращении в ФРС, в описанной ситуации, скорее всего вы получите выписку следующего содержания: «Права на квартиру не зарегистрированы». В том случае если передача квартиры состоялась после 1997 года (если она состоялась), то присутствует некая вероятность, что переход права все же зарегистрирован в ЕГРП.
Факт наличия права проживания в квартире в ЕГРП ни когда не регистрировался.

Совет по работе с нами – бюрократами: всегда требуйте на свои запросы ПИСЬМЕННЫЕ ответы, обязательно (на все Ваши письменные запросы мы обязаны Вам ответить только письменно, в течение месяца). Пусть муниципалы Вам напишут, что квартира им не передана, и вы с чистой совестью идете в Минобороны и пишите заявление о приватизации. Минобороны Вам либо передаст в собственность квартиру, либо ответит, что они уже передали эту квартиру муниципалитету и по идее должны сослаться на какой то документ (акт, договор…)...

Информацию о собственнике можно еще попытаться получить в БТИ, они какое-то время до 98 года регистрировали права на недвижимость.

Успехов.

inspektor

Цитата
Если требования в НПА нет, значит - не подлежит. В чем проблема-то?


гмм... а все регистрируют...  а про к-п доли в праве ОДС на квартиру тоже нет такого требования, даже ярый наш противник DraGon это признал

Так, мы практику или теорию обсуждаем?

kog
Ну, Минюст решил, что договора купли-продажи доли в ОДС на жилье регистрации подлежат. Это тоже позиция. Я не согласился с мнением kuropatka, что позиция Минюста не является Аргументом в данной теме.

Цитата
на вопрос подлежит ли регистрации договор дарения доли в праве ОДС на иное им-во (например нежилое)...

интсрукции Минюста нет!

Если требования в НПА нет, значит - не подлежит. В чем проблема-то?

napokr

мы с Вами находимся на юридической конференции, так что собравшихся здесь интересует, думаю, прежде всего именно правовая позиция.

napokr

Помоему человек, который изначально завел эту тему, нуждался в помощи в решении конкретной ситуации, а не в изложении теоретических выкладок?

"ЗЫ" а юриста обычно на работу берут, чтобы он теорией занимался или решал вопросы?

Цитата
Ну и НПА в заключение

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 6 августа 2001 г. N 233


Вы бы еще письмо местного комитета по ЖКХ привели... Не аргумент это в данной теме. Вопрос далеко не так прост.

Регистрирующий орган обязан руководствоваться данным документом. Гражданин не обязан, но когда регистратор откажет в регистрации права (по потому, что договор не заключен, т.к. не зарегистрирован) гражданин тоже будет им руководствоваться. Либо гражданин попытается обжаловать отказ в суде, который (ИМХО: скорее всего) откажет гражданину в удовлетворении, т.к. регистратор при принятии решения руководствовался официальным документом, пренебречь которым он не имел права.


kuropatka
А вы пробовали когданить заставить сотрудника ЖКХ поступить не так как указано в письме его вышестоящей организации?
Ведь Вашему работодателю, как правило, нужен результат, а не правовая позиция?

Так что, думаю, и письмо местного ЖКХ тоже будет Аргументом.