Evada

Столкнулись с такой же проблемой и очень озадачены вот еще чем:

- Соблюдая требования ФЗ "О гос регистрации" мы можем направить Уведомления сособственникам ЗУ под зданием о продаже доли ЗУ.

В случае их согласия - какие последствия: продажа в их адрес доли ЗУ?

Исходя из п. 4 ст. 35 Земельного кодекса невозможны сделки по продаже зданий/помещений без ЗУ.

Какой правовой смысл в данной норме?

При этом уведомлять о продаже доли в ЗУ и здания/помещения - нет необходимости и точно необоснованно ущемляет права собственников здания/помещения..

Как Вы считаете - для чего данная норма появилась без исключения её действия на ЗУ???

Все-таки - возможно оформлять единый договор с указанием что главная вещь - помещение, а ЗУ - лишь сопутствующая?

Но мое мнение - разбираться будем в суде... Может быть кто-то уже там?

Вы полагаете что аутсорсинг станет невозможным вообще?

Аутсорсинг не равно аутстаффинг, который действительно станет невозможен.

Заключение договора услуг (аутсорсинг) = свобода договора. Я приобретаю услуги по обработке товара, его размещению по магазину, ПРР, консультаций покупателя и т.д.

Т.е. обслуживание процессов. Не найм работников.

С кассами только сложнее в связи с Указанием банка России о том что кассовые операции выполняют работники.

Поясните пожалуйста свою позицию!

Договора хранения будет недостаточно - в розничном магазине необходимо оказание нескольких услуг + консультирование покупателей, услуги продавца.

И товар необходимо выдавать скорее не поклажедателю, а покупателю - как вы видите оформление процесса - выдача лицу на который указал поклажедатель?

Таким образом аутсорсинг - оказание услуг - удобный вариант организации работы персонала между несколькими юр. лицами.

А вот оценить риски того что признаки заемного труда захотят увидеть проверяющие органы - давайте обсудим. Я полагаю они есть.

^{Добрый вечер!}

^{Заемный труд запрещен, но если грамотно прописать аутсорсинговый договор на предоставление услуг по процессам: складирование, выкладка, обслуживание покупателей и т.д.?}

^{Как считаете?}

Да, конечно!)

Застройщик - ООО - строит МКД, но с нежилыми помещениями. Продажа по ДДУ.

Застройщик пользуясь правом по НК освобождения от уплаты НДС при продаже по ДДУ жилых помещений также продает и нежилые без выделения НДС. Это нарушение НК, но к сожалению распространеная практика и переубедить нам не удалось.

Соответственно, мы покупаем объект без выделения НДС и далее в эксплуатации мы не сможем зачесть входящий НДС с бюджетом. Поэтому нам нужно покупать объект на юр лицо на УСНО (доходы минус расходы).

Но нужно соблюсти ограничение для УСНО по сумме активов.

А ведь могли не на 2 юр лица на УСНО, а одному дольщику купить на ОСНО. Когда речь о полной аффилированности - по участникам и ЕИО, что говорит опосредованно что фин корзина одна)

Все как на духу)) Теперь ваша очередь!