Dizzy

Всех приветствую!

И прошу подсказать.

История такая. Имеются два собственника домовладения, пока в праве по 1/2 части:

1. я, получил долю по дарственной от отца летом 2016г.

2. мой дядя, унаследовал долю в 2015г.

Еще имеется очень досадная неприятность в виде многократно завышенной кадастровой стоимости дома.

Из-за этого уже дважды приходилось платить чрезмерные пошлины нотариусам.

Сейчас дядя подал в суд на определение порядка пользования.

Такая постановка не устроила меня и было принято решение подавать встречный иск на выдел в натуре.

В общем, после пары кратких заседаний с их переносом, собрались, порисовали варианты раздела, и дядя решил выплатить за долю деньгами. Иск на выдел пока не подавали.

Предложенная сумма, хоть и существенно ниже рыночной, ради экономии нервных клеток, меня бы устроила. Но если ещё и налоговая сдерёт с неё 13% кадастровой стоимости, которая в разы больше, это будет суровый залёт в виде потери четверти этой суммы.

Решено оформить эту выплату в виде компенсации по мировому соглашению.

Известно, что раньше такие компенсации не облагались налогом, но сейчас законодательство сильно перелопатили и вдобавок к этому, при консультации по телефону в налоговой меня "обрадовали", что это будет считаться укрывательством доходов и компенсация, видите ли, не может быть менее 70% от кадастровой стоимости и т.д..

Короче, может она ошиблась или не так поняла, но такая постановка вопроса заставляет напрячься.

Подскажите, как сейчас обстоят с этим дела. 

Если по мировому соглашению будет выплачена компенсация за 1/2 часть домовладения и сумма составит 60% от рыночной стоимости (30% от кадастровой), чем отмахаться от налоговой?

На что лучше опереться в соглашении для избежания такой неприятности?