Публикации
Женщина
в понедельник отпишусь более подробно. возможно будут сканы.
Итак. в 2000 году между ОАО и управлением росимущества по ПК, ГУ ГОиЧС, Администрацией ПК заключен договор "о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а так же на выполнение мероприятий гражданской обороны". В договоре прописаны только обязательства сторон. ОАО обязано содержать и хранить 3 бомбоубежища. Так же ОАО разрешено пользоваться бомбоубежищами но в пределах определенных законодательством рф (ну тоесть никак). С другой стороны у контрагента обязательства: "1. оказывать методическую помощь, 2. оказывать помощь в приобретении имущества гражданской обороны, необходимой технической проектной, нормативно-технической и иной документацией, 3. иные обязательства." Никакой финансовой и денежной помощи государство не оказывало. Все содержание бомбоубежищ происходит за счет оао. КАК ВОЗМЕСТИТЬ РАСХОДЫ??? формулировка договора очень неясна. в постановлении № 227 от 16.03.2000 г. указано что возместить ДС можно в случае включения мероприятий по ГО в оборонный заказ. но мероприятия в оборонный заказ не включены. также, можно возместить в соответствии с договором заключенным С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ. а в моей ситуации у нас договор с субъектом РФ и в договоре совсем не прописано кто кому в каком порядке и сколько возмещает.
Расторгнуть договор нельзя в соответствии со ст. 2 положения № 359 от 23.04.1994 г.
Ваш договор, скорее всего, как и наш является смешанным с элементами договора хранения и договора безвозмездного пользования имуществом. Договор заключен на неопределенный срок. Согласно ч.3 ст. 421 ГК, к отношениям сторон по смешанным договорам применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержаться в смешанном договоре.
В силу ст. 886 ГК по договору хранения одна сторона обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной и возратить эту вещь в сохранности. Т.е. договор считается заключенным с момента передачи вещи на хранение. Передачей согласно ст. 224 ГК, признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобритателю с момента ее фактического поступления во владение приобритателя. Учитывая природу объектов недвижимости, связанных с землей как объектов, перемещение которых без нанесения несоразмерного ущерба их назначению невозможно, что исключает возможность передачи недвижимых вещей на хранение.
Следовательно убежище, являясь объектом недвижимого имущества, не может быть предметом договора хранения.
Таким образом, рассматриваемый договор в части передачи убежища на хранение Обществу ничтожен в силу закона.
Что касается рассмотрения данного договора как договора о передачи объекта в безвозмездное пользование, то необходимо учитывать следующие:
На основании п.1 ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель), обязуется передать или передает вещь другой стороне (ссудополучателю) в безвозмездное пользование, другая сторона обязуется вернуть вернуть вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном в договоре.
В соответсвии с п.1 ст. 699 ГК, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок.
Возможность одностороннего отказа как ссудодателя, так и ссудополучателя от договора безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок, прямо предусмотрена законом.
Исходя из изложенного, в случае принятия Обществом решения отказаться от данного объекта, необходимо направить в адрес собственника письмо об отказе от договора безвозмездного пользования с указанием даты (с учетом месячного срока предупреждения ссудодателя согласно ст. 699 ГК).
Односторонний отказ от договора безвозмездного пользования производится без обращения в суд, и в силу самого факта осуществления действий по направлению уведомления об отказе от договора, договор считается прекратившим свое действие.
По истечении месячного срока необходимо направить направить в адрес собственника предложение принять имущество, переданное по рассматриваемому договору с приложением акта приема-передачи с указанием срока фактической передачи (возврата) имущества.
При отказе принять имущество направить в суд исковое заявление об обязании собственника принять имущество, полученное Обществом по договору.
Надеюсь смогла Вам хоть чуточку помочь
