sevent

Действующая редакция п. 2 ст. 19 закона "Об ООО", на мой взгляд, не содержит никаких препятствий для увеличения уставного капитала за счет 3-го лица, но с произвольно при этом установленными размерами и номинальной стоимостью долей всех участников. Но если все же этот короткий путь кажется слишком смелым и рискованным, тогда можно разбить процесс на два этапа (при условии решительности намерения этого 3-го лица подарить обществу свои 50 лимонов), и ввести 3-е лицо с небольшим увеличением УК как раз пропорционально его 49 %, а потом уже вторым этапом увеличивать уставной капитал до суммы 50 100 000руб, либо вносить вклад в имущество общества на сумму 50 000 000руб.

В соответствии с "дачной амнистией" в упрощенном порядке регистрируется право на строение, находящееся на зем уч принадлежащем заявителю. а не наоборот. Перемудрили по моему, дачная амнистия тут не при чем.

п. 7 ст. 25.2. закона "О регистрации прав и сделок с недвижимостью" при внимательном прочтении не оставляет никаких сомнений, что дачная амнистия в данном случае как раз к месту.

Ruslan_kzn, пусть Марья Петровна получает свидетельство о праве на наследство доли дочери, свидетельство о праве соб-сти на весь дом, и после этого в соответствии с "дачной амнистией" в упрощенном порядке регистрирует право соб-сти на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги (и, возможно, потребуется кадастровый паспорт). Наличие в выписке иного лица не имеет значения в данном случае.

У нас примерно такая же ситуация... ООО находится уже несколько лет в инд.жилом доме, принадлежащем учредителю ООО. Никаких проблем и вопросов по переводу (необходимости) в нежильё не возникало. Порядок не нарушаем, шуму не создаем, соседям не мешаем. С налоговой тоже никаких проблем по поводу расходов на аренду помещения ООО не было. В зависимости от вида возможных проверяющих готовы разные правовые аргументы для защиты (если вдруг понадобится). В случае претензий по поводу неперевода жилого в нежилое будем тупо настаивать, что это есть жилой дом, а люди, которые сидят в доме, просто чай попить зашли...

Дело в том, что земельный участок числится уже на кадастровом учете(на том человеке кто писал дарственную на дом). Изначально мы этого не знали так как, нам говорили, что земля не на ком не числится. И мы заказали, измерение земли и межевание, получается зря ведь он кадастровом учете уже состоит, и можно получить кадастровый паспорт?! Но не откажут ли нам в выдачи кадастрового паспорта и в регистрации собственности на землю, если из документов на землю есть только свидетельство о праве собственности, выданное в 1992 году, человеку который дарил дом моему отцу? И если откажут правомерны ли будут действия?

Не откажут... Получайте кадастровый паспорт, запись в нем о правообладателе не имеет правового значения. Делайте, как написал Ионыч, ваша ситуация проста. Свидетельство о праве 1992-го года - прекрасный документ для оформления вашего права.