Vиталий

Уважаемые дамы и господа прошу вашей помощи!
подскажите как правильно поступить?
наша сельскохозяйственная организация заключила договор аренды выделенного земельного участка (находится в долевой собственности) из земель сельхозназначения на 49 лет. Арендуя зем. участок наша организация решила приобрести доли в этом участке согласно ст.12 ФЗ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". после сдачи документов на регистрацию в УФРС мы получили отказ в регистрации, в котором говориться, что мы не можем приобрести эти доли в виду того что, на выделенный земельный участок не распространяется вышеуказанный ФЗ, а действуют нормы ГК. у нас есть подозрения в том, что УФРС нашего края просто не сталкивалась с подобной ситуацией и не знает как поступить с договором аренды, так как его, после приобретения первой доли необходимо будет расторгать в виду совпадения в одном лице должника и кредитора.
правильно ли нам отказала УФРС и имеем ли мы право покупать доли в арендуемом земельном участке???
Заренее ВАМ признателен! с Уважением Виталий!

Уважаемые Дамы и Господа!!! Прошу Вашей помощи!
Описание:
Юр. лицо подало документы на гос. регистрацию права на объект недвижимости (земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения). Юр. лицо приобрело данный земельный участок по договору купли - продажи.
Юр. лицом, с пакетом документов на гос. регистрацию этого земельного участка, было подано заявление на ускорение процесса гос. регистрации, то есть не в месячный срок получения документов, а через две недели после сдачи на регистрацию.
УФРС данное заявление проигнорировало.
Подскажите какие могут быть варианты по ускорению процесса гос. регистрации.
В ст.13 ч.3 (абзац 2) ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нем" сказано, что получение документов производиться не позднее месячного срока со дня их подачи на регистрацию, при условии, что другой срок не оговорен законом или договором.
Каким образом можно ускорить процесс гос. регистрации?
Заранее Вам благодарен!!!
С Уважением к Вам Виталий!!!

Уважаемае дамы и господа!
Прошу Вашей помощи!
В ноябре 2006года Арбитражным судом было вынесено решение о взыскании в пользу истца задолженности. По настоящее время задолженность так и не получена истцом, хотя в службе судебных приставов (ССП) находится исполнительное произвлдство по данному иску. Но как часто это бывает ССП данным производством не занималось. Полсе того как истец стал выяснять причины бездействия ССП по своему иску, то выяснился любопытный факт, что в мае 2006 года Ответчик с третьим лицом подписал соглашение о переводе долга. Сумма иска так же вошла в сумму перевода долга. В свете данного обстоятельства ССП и бездействовала, так как сослалась на то что с Ответчика она не может взыскать в виде того что, третья сторона приняла долги Ответчика.
Как поступить в данной ситуации Истцу, чтобы получить причитающуюся ему по решению суда сумму иска? С кого его требовать - с Ответчика? или с Третьего лица?, если с третьего лица, то на каком основании, так как при переводе долга не было получено согласие Истца на этот перевод, да и сам Истец не был поставлен в известность Ответчиком что тот переводит долг третьему лицу?
Заранее Вам благодарен!!! С уважением к Вам Виталий!

Уважаемы Дамы и Господа! Прошу Вашей помощи!!!
учредитель МУПа администрация МО требует от МУПа часть прибыли от использования имущества МО. Данное требование основано на ФЗ от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ" ст.17, но как происходит раздел полученной прибыли так и не определен.
согласно каких НПА происходит раздел полученной МУПом прибыли с МО (соглашение, контракт, договор или что то иное)???
Заране Вам благодарен! С уважением Виталий!

Прошу Вашей помощи!!!
в адрес МУПа пришло положение от Учредителя "Об оплате руководителя МУПа". Имеет ли право Учредитель тугламентировать опталу директора МУПа подобным положением или предприятие само имеет право на создание такого положения, так как согласно устава предприятия - МУП создан в целях получения прибыли, то есть сам вправе устанавливать заработную плату?
Заранее Вам благодарен!!!