UserLaw16

Здравствуйте, 
 
Имеется приказ "Сельскохозяйственного арендного предприятия "******". от 3.07.1991 года.  На приказе стоит штамп этого предприятия с датой приказа. Приказ подписан директором, главным бухгалтером, председателем СТК, председателем профкома. И стоит круглая печать с наименованием этого сельскохозяйственного предприятия и с наименованием автономной области. 
 
Вот содержание приказа:
 

Сельскохозяйственное арендное предприятие " ********** " 
г.*********   ул.********   №**** 
от 3.07.1991
 
Приказ № ****
 
На основании решения совета трудового коллектива протокол № *** от 15.03.1990г. передать в частную собственность недостроенную 1/2 часть жилого дома с хозяйственными постройками и прилегающим к нему земельным участком в квартале № *** по ул.********* товарищу ФИО.
 
Четыре подписи и круглая печать.

 

 
На обратной стороне этого приказа стоит штамп БТИ о том что настоящий документ зарегистрирован в бюро тех. инвентаризации. Записан 30.08.91г. под номером ************   Квартал ***  . Подписи и круглая печать БТИ.
 
 
Таких приказа два на каждого дольщика. (содержание приказов одинаковое, просто ФИО дольщиков разные.)
 
Есть домовая книга на дом.Есть рабочий проект на газификацию жилого дома и проект на местную канализацию. Мы живем в этом доме с 1991 года и по сей день. Отопление, газ, телефон, электричество всё это подключено и есть. Участок с самого начала огорожен и облагорожен (деревья, сад и всё такое). Сам дом поставлен на учет в кадастровом реестре и имеет кадастровый номер вида 00:00:000000:00 
 
Кроме этого каждая половина этого дома, тоже поставлена на кадастровый учет и каждая половина имеет свой кадастровый номер и адрес с указанием квартира 1 и квартира 2. Но в графе вид собственности стоит прочерк. 
 
Мы дольщик 1 и дольщик 2 хотим в первую очередь узаконить земельный участок под этим домом. Участок в кадастре не учтен. В публичной карте росреестра его нет и границы его не определены.  Сейчас мы заказали кадастровому инженеру межевой план всего участка. 
 
Если кадастровый инженер сделает нам межевой план и если мы его поставим на кадастровый учет и после того как участок появится в публичной карте росреестра. Сможем ли мы (дольщики) на основании, вышеупомянутого приказа от 3.07.91 года и имея на руках кадастровый план участка осуществить государственную регистрацию права частной долевой собственности на этот участок?