remеdium

Если я правильно понимаю, речь идет о внедрении на сайт кода, который без предупреждения пользователя собирает его личную информацию. Поисковики за такое банят. Не будет посетителей - не будет контактов. Никогда.

Могут. Процедура отключения вряд ли будет соблюдена, но отключить могут.

Вот мои мысли, я их записывал после ознакомления с проектом Пленума:

• Абз. 2 п. 5 проекта постановления указывает, что в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового производства. Ч. 3 ст. 125 отсылает к ст. 134 ГПК РФ, в соответствии с п. 1 ч. 1 которой (требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства) должны быть рассмотрены в исковом производстве. Получается, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании платы за ЖКУ отказано в связи с тем, что эти требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, то эти требования должны быть рассмотрены в исковом гражданском производстве. Замкнутый круг.
• Пункт 7 указывает, что требования о взыскании платы за ЖКУ предъявляются по месту жительства должника. Формулировки наталкивают на мысль, что это единственная возможная подсудность. А как быть, если договором управления установлена договорная подсудность? У меня на обслуживании есть УК, которая управляет на основании договора с ТСЖ. В договоре указаны дома, которые подлежат обслуживанию. На основании этого договора я хожу в местный суд по месту исполнения этого договора. Что теперь? Если должник прописан в Тюмени, то за взысканием платы за квартиру в Московской области обращаться в Тюмень?
• Пункт 16 устанавливает критерий разумности размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. Значит ли это, что теперь судья может отказывать во взыскании платы за содержание или дополнительные услуги, утверждённые не отменённым решением общего собрания, на основании собственного вывода о неразумности платы?
• Пункт 18 проекта сформулирован для меня непонятно. Что имели в виду судьи?
• Абзац 2 пункта 25 содержит интересные разъяснения. Раньше разделить лицевые счета квартиры по соцнайму было нельзя. Теперь становится возможным иск об обязании наймодателя или УК заключить некое соглашение. Не разъясняется, что за соглашение? Дополнение к договору соцнайма? Тогда при чём здесь УК?
• Абзац 2 пункта 27 также говорит об отдельном договоре при разделе лицевых счетов. Видимо, речь идёт про договор управления. Значит, для раздела лицевых счетов перед подачей в суд необходимо соблюсти претензионный порядок, установленный ст. 445 ГК РФ. Это важный момент.
• Абзац 2 пункт 28. Не ясен механизм субсидиарной ответственности при недостаточности имущества несовершеннолетних? Нужно сначала прекратить исполнительное производство в связи с невозможностью исполнения и потом идти с иском (или приказом?) к родителям?
• Пункт 32 проекта. Так завёрнуто, что непонятно, сможет ли кто-нибудь так вывернуть программное обеспечение, чтобы учитывать частичные платежи за разные периоды и как должен выглядеть расчёт пени. Запрета на распыление платежей по разным услугам в пределах одного периода я не вижу.
• Абзац 2 пункта 35. Если у УК не получается заключить договор с РСО, то УК идёт с иском к жильцу, привлекает 3-м лицом РСО, в суде устанавливает фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети и вуаля, между УК и РСО есть договор?

Пленум ВС РФ обошёл интересный вопрос о допустимости способа доставки платёжных документов в почтовый ящик без подтверждения их получения.

Вчера ВС принял постановление по вопросам приказного производства. Возможно, ответы есть там. Я его внимательно не читал.

http://www.supcourt....f.php?Id=11210м

ACK-1,можно сделать по-разному.

Если есть нормальный расчёт из 1С, можно использовать и его. Название не принципиально.

Стоимость коммунальных услуг нужно как-то подтверждать. Нужно приложить квитанции или счета от УК. Если в них нет суммы за коммунальные услуги, которая выставляется должнику, думаю, лучше сделать на отдельном листе расчёт этих сумм (которые видны потом в карточке счёта.

Когда я взыскиваю жилищные и коммунальные платежи за любой, в т.ч. и длительный срок со стороны УК, я прикладываю акт сверки из 1С, где помесячно указаны объём потребления каждой услуги, тариф, начисления по каждой услуге и общая сумма за месяц, данные об оплатах и итоговый результат.

Пени считаю сам, для чего делаю таблицу в экселе, где использую только данные об общей сумме ежемесячных начислений и оплатах. Детали - в акте 1С.

Я бы указал срок внесения арендной платы по договору и сделал бы (возможно) экселевскую табличку:

срок платежа по договору/начислено/дата фактической оплаты/оплачено/количество дней просрочки/размер неустойки

Одна строчка - один месяц. Внизу - ИТОГО начислено, итого уплачено, итого пени, разница между начислено и уплачено, сумма этой разницы с пенями..

Возможно, одна табличка для арендной платы, одна - для коммунальных платежей.

И это, наверное, не коммунальные платежи. Это возмещение коммунальных платежей или что-то вроде этого. Составная часть арендной платы.

Я несколько месяцев назад подал исковое в суд по ЖКХ, где указал, что место жительства ответчика неизвестно. Суд возвратил, мол, взыскивайте через приказ. Я обжаловал определение по мотивам, что в приказном порядке рассмотреть это нельзя, потому что:

1. В заявлении у вынесении судебного приказа нужно указать адрес должника, а у нас его нет и узнать не можем;
2. В судебном приказе нужно указать адрес должника, а его нет и суд в приказном производстве не вправе самостоятельно истребовать новые доказательства;
3. Если судебный приказ без адреса будет выдан, то он не будет соответствовать требованиям к исполнительным документам и должника невозможно будет идентифицировать.

Мособлсуд определение отменил.

Специальным законом предусмотрена неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства, а не за просрочку сдачи ввода дома в эксплуатацию. Тут можно разве что в перспективе подтянуть нормы ГК о подряде, где "очевидно, что работа не будет выполнена в срок", так примерно.

Мысль сама интересная, но, как мне кажется, суд не согласится с этими доводами, увидев в истце наглого жадину, который любым способом хочет погреть руки, причем его права в части получения в срок объекта строительства еще не нарушены.

Получается, сроки окончания доп работ не согласованы?

думаю, что воля сторон в этом случае была направлена на распространение действия доп. соглашения на отношения, возникшие до его подписания (п. 2 ст. 425 ГК).

И отсутствие акта приемки работ в срок, установленный доп. соглашением - 

повод начисления неустойки

чуть побольше, чем 3 стоимости моей кухни

моя одноклассница работает приставом по округу ответчика - все равно будет трудно взыскать?