ulius

Произошел залив квартиры и имущества по вине управляющей организации. Ее представители явились в данную квартиру для комиссионного обследования последствий залива. Обследование пострадавшей квартиры и имущества данной комиссией продолжалось с утра и до позднего вечера в присутствии пострадавшей стороны, параллельно составлялся акт о заливе с фиксацией в нем причиненных в результате залива повреждений, выявленных во время данного обследования, однако по окончании обследования представители виновной стороны отказались подписывать данный акт (ущерб существенный). Свидетели этого комиссионного обследования отсутствуют. Насколько я понимаю, односторонний акт, подписанный только пострадавшей стороной с отметкой, сделанной пострадавшей стороной, в данном акте об отказе членов вышеуказанной комиссии (представителей управляющей организации) в его подписании, является недействительным по причине нарушения положений п. 152 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (отсутствие 2-ух незаинтересованных лиц)?
P.S.: доказательства факта проведения данными представителями управляющей организации в этот день комиссионного обследования по факту данного залива у пострадавшей стороны имеются

Произошел залив квартиры. Было проведено комиссионное обследование пострадавшего от залива имущества с участием представителей виновной стороны (обслуживающей организации), которые отказались от подписания акта, в котором перечислено данное имущество, в связи с чем собственником залитой квартиры был составлен и подписан односторонний акт с перечислением пострадавшего от залива имущества, в котором им сделана отметка об отказе представителей виновной стороны от подписания соответствующего акта и его получения на руки. Впоследствии (до направления данного акта в адрес виновника) произошло прекращение деятельности данного юр. лица (обслуживающей организации) путем реорганизации в форме преобразования. Возникли вопросы: 
1) должен ли был собственник данной квартиры направить данный односторонний акт в адрес обслуживающей организации в целях избежания признания его недействительным в последующем в судебном порядке и если "да", то
2) есть ли смысл сейчас направлять в адрес данного нового юр. лица данный акт или "время ушло"?