Перейти к содержимому






Felliks

Регистрация: 02 Feb 2017
Offline Активность: 28 Dec 2017 17:09
-----

Мои сообщения

В теме: Посторонние оформили право на мой участок (способ защиты)

27 March 2017 - 15:43

Возник вопрос. Может кто нибудь сможет ответить. Имеется участок - на него есть гос. акт о праве собственности от 1994 года, участок не был размежеван. В 2013 году получили свидетельство о праве собственности, участку присвоен кадастровый номер. Но участок все равно не размежевали. На участке выращивали сельскохозяйственные культуры, дома не было, только бытовка для инструментов. Долгое время (около 2 лет) не появлялись на участке и приехав увидели, что на участке построен дом, территория огорожена забором. Обратились в полицию - оказалась палата земельных и имущественных отношений выдала этот участок некой гражданке сначала в аренду, а потом и продала ей. В  возбуждении уголовного дела отказали, мотивировав тем, что участок у нас не проходил процедуру межевания. В росресстре сказали, что  участок почему то пропустили при инвентаризации. Тем не менее работник росреестра сказала, что у нас нет обязанности до 2018 проводить межевание участка. Посоветовала обратиться с иском в суд. Бытовка наша, кстати, на участке так и стоит. С каким иском обращаться? Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения? Но границы  нашего участка то не установлены. Единственные документы это гос. акт и св-во о гос.регистрации права соб-ти. По кадастровому номеру на публичной карте местоположение участка естественно не выходит. Шансов нет? как думаете


В теме: Апелляционный суд не принял во внимание 2 судебные экспертизы и вынес решен

02 February 2017 - 20:05

Для удобства прикрепляю Решения со спойлером.

Решение 1 инстанции

Скрытый текст

 

Решение апелляционной инстанции

Скрытый текст

 

 


Может, суд воспользовался более качественным исследованием, представленным СК? Ему рецензию делали?

Делали рецензию в первой инстанции, да. Но ведь доверять рецензии  предъявленной одной из сторон по делу тоже полностью нельзя, ведь она может быть необъективной. Особенно если это рецензия которую сделал эксперт по просьбе страховой. Как мне кажется для того и назначают суд. экспертизу, чтобы  суд сам назначил эксп.организацию и отклонил предложения сторон по конкретной эксп. организации, чтобы не было такого фактора как взаимосвязь, заинтересованность эксперта и стороны по делу.


В теме: Апелляционный суд не принял во внимание 2 судебные экспертизы и вынес решен

02 February 2017 - 19:29

Значение имеет не количество экспертиз, а их качество, а также качество работы юриста-представителя.

Я так понимаю если экспертиза некачественная, то назначают другую экспертизу, как было в первой инстанции. С другой стороны знаю, что суд не обязан прислушиваться к экспертизе, но раз есть расхождения в выводах эксперта, то логичнее назначить еще одну экспертизу. Тем более на глаз определять причину и характер повреждений со стороны судьи это как то непрофессионально, по моему мнению. Он ведь спец знаниями не обладает по данному вопросу.
Вы считаете, что в кассации шансы невелики?


В теме: Апелляционный суд не принял во внимание 2 судебные экспертизы и вынес решен

02 February 2017 - 18:48

Прикрепил в виде вордовских файлов, если можно как то по другому прикрепить, скажите как, сделаю