Павел1989

Здравствуйте.

Имеется земельный участок с видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

В начале 2017 года получили ГПЗУ на этот участок. Согласно данного документа участок расположен в зоне ОЖ с разрешенными видами использования под многоквартирные жилые дома 5-12 эт., многоквартирные жилые дома 2-4 эт. и другие виды объектов. Так же в этом ГПЗУ есть упоминание о старом проекте планировки от 2006 года, который охватывает весь район. По данному ППТ участок относится к  территории  многоквартирных жилых домов 6-7 этажей. В скобках приписка, что  документация по планировке территории, утвержденная в установленном порядке, действует в части не противоречащей ПЗЗ.

ПЗЗ по которым выдан ГПЗУ были утверждены в 2009 года, и действовали до декабря 2017 года. В конце прошлого года приняты новые ПЗЗ, и наш участок так же относится к территориальной зоне ОЖ с раз решенными видами согласно классификатору: малоэтажная, среднеэтажная, многоэтажная застройка и другие виды.

В январе 2018 года прошли гос экспертизу с объектом многоквартирный жилой дом с этажностью 9 этажей, а в февраля мы получили отказ от отдела выдачей разрешений на строительство с мотивировкой, что заявленный объект не соответствует проекту планировки в части этажности.

Подскажите пожалуйста, является ли данный отказ в части этажности верным со стороны правительства.