tern

Добрый день! внимательно прочитал ветку (так как у самого схожая ситуация) и хочу попросить совета. В 2002 заключили договор с "Стройзаказчиком" на осуществление инвестирования объекта жилищного строительства (однокомнатная квартира в жилом доме с черновой отделкой). В нем указан срок сдачи - ноябрь 2003 года. В 2003 году подписали доп.соглашение в котором указан срок сдачи - декабрь 2003 года. На самом деле только в мае 2004 года дали ключи от квартиры для выполнения чистовой отделки. Акт приема передачи квартиры между нами и "Стройзаказчиком" подписан в октябре 2004 года. В Рег.палате право собственности на квартиру зарегистрировали в феврале 2005 года. Могу ли я потребовать у "Стройзаказчика" неустойку за просроченную сдачу квартиры? (много крови они у нас попили, хотелось бы отплатить той же монетой;-).
Уважаемые Профи, посоветуйте!