Leschij

 

не мог пройти мимо и решил поделиться

Почему не мог??? Зачем решил???

Доводы о том, что куплено де-факто до брака и на личные денежные средства, принадлежащие ему до брака .....упс....
В итоге - Суд удовлетворил требования истца, признал квартиру совместно-нажитым и присудил ей 1/2...

Решение полностью не готово, чем мотивировал суд не знаю.

Указание в договоре, что одновременно акт -приема передачи квартиры и то что деньги переданы уже не котируются.

Котируются. Без мотивированного решения суда обсуждать ровным счетом нечего...

Если кому интересно то пишите, как получу полное решение могу указать на что сослался суд.

Ну, ждем...

 

Решение через неделю. А почему выложил... когда столкнулся долго искал что - нибудь подходящее, а так...вдруг кому чем поможет)))

Только что описал чем то схожую ситуацию, не дду а дкп: http://forum.yurclub...c=19205&page=15

Здравствуйте все, не мог пройти мимо и решил поделиться. Весной 2017 г. разводятся муж и жена. Осенью 2017 г. Жена обратилась в суд за разделом совместно нажитого имущества, квартиры и машины. Ссылаясь на то что нет договора определят стоимость квартиры как кадастровую, допустим 500000 руб. И в дальнейшем она ни разу на сказала точную сумму. Право зарегистрировано за мужем в период брака. Однако, в регистрационном деле договор заключенный до момента регистрации брака. Со слов мужа купил квартиру у сестры за год до свадьбы, дабы той не платить налог сделку регистрируют (да и в принципе какая разница почему?) через 2 года, т.е. уже находясь в браке. Для полноты картины - договор купли продажи от 2012 г., а в свидетельстве о рег права - основание договор от 2014 г., (сразу оговорюсь, в процессе Росреестр признает это технической ошибкой и вносит в реестр сведенья о том, что основание является договор от 2012 г.).  На нем стоит отметка о госрегистрации права в 2014 г., с живой печатью, подписью. ПРедставитель росреестра показания дал путанные, вроде могли ошибится при приеме документов, может договор потом переделали.... И вообще по старым правилам нужно было не только право регистрировать но и сделку, + еще одну госпошлину... Брак заключен в 2013 г. Истец просил провести экспертизу, якобы договор новодел. Экспертиза не смогла определить давность документа так ему более 3 лет. Как назло сестра (продавец квартиры) оформляет ипотеку с маткапиталом на квартиру примерно в тот же срок хотя и на 2 месяца раньше нежели предполагаемая Истцом дата заключения и ранее даты регистрации сделки. Истец приводит 2 свидетелей ....явно злоупотребляющих, которые в 1 голос утверждают - квартиру купили в2014г. хотя сами подтверждают, что даже рядом не стояли а знают со слов истца..... Доводы о том, что куплено де-факто до брака и на личные денежные средства, принадлежащие ему до брака .....упс....

В итоге - Суд удовлетворил требования истца, признал квартиру совместно-нажитым и присудил ей 1/2...Там еще признали недействительной сделку по продаже машины матери...но это уж не важно.... Решение полностью не готово, чем мотивировал суд не знаю. Вот как то так.... Как говориться сказка ложь да в ней намек, добрым молодцам урок. Чувства и эмоции это одно, а имущество это другое. Оформляйте сделки своевременно, беря денежки в займ или в дар от родителей, тетей дядей и т.д. не стесняйтесь, оформляйте соответствующие договора, расписки...акты приема передачи денежных средств. А при покупке недвижимости у родственников, так вообще получается нужно деньги на счет продавца через банк перечислить, а то нечем доказать факт передачи денег. Указание в договоре, что одновременно акт -приема передачи квартиры и то что деньги переданы уже не котируются. Если кому интересно то пишите, как получу полное решение могу указать на что сослался суд. И для негативно настроенных - да естественно в процессе были некие нюансы как с той так и с другой стороны.. однако по здравому смыслу не существенны и заронять ими форум не буду.