Law76

Ludmila сказал(а) 23 Сен 2019 - 12:27:

Поймите: Вы, будучи, совершенно очевидно, юридически неграмотным человеком,

голословное утверждение. приведите аргументы.

PUPSIK сказал(а) 23 Сен 2019 - 12:09:

Тогда-то и выяснится, что участники ООО-покупателя действовали недобросовестно, не приняв мер к надлежащему оформлению и содержанию имущества ООО.

До момента исключения ООО из ЕГРЮЛ согласен, добросовестность должна проявляться.

А как можно действовать добросовестно, если ООО исключили, бывшие его участники более не имеют каких-либо прав в отношении этих зданий? Здесь уже добросовестность требуется от органов местного самоуправления...

Обращение к юристу в реале далеко не гарантирует качество консультации. Приведенные мысли - это как раз и ответ юриста из реала

ОК, переформулирую тему для общения   

На мой взгляд, после исключения юр.лица из ЕГРЮЛ для него наступают такие же последствия как и для ликвидированного юр.лица, т.е. прекращаются все права и обязанности по договорам, в том числе  права и обязанности по ДКП недвижимости, по которым оно было обязано содержать их, производить ремонт. Соответственно, права и обязанности в отношении зданий не могут перейти к его участникам.

В случае ликвидации юр.лица -  его имущество после удовлетворения требований кредиторов подлежит передаче его участникам, но не при исключении юр.лица из ЕГРЮЛ.

В данном случае у ООО права собственности на объекты не возникло, следовательно эти здания не могут быть переданы его участникам - значит объекты недвижимости становятся бесхозными.

Правильно?

Ludmila сказал(а) 23 Сен 2019 - 09:20:

Ибо данный форум для консультирования не предназначен

А для чего тогда форум? Для поиска клиентов?  

Ludmila сказал(а) 23 Сен 2019 - 08:25:

Law76, а с чего Вы решили, что тут бесплатная юридическая консультация?

Нашлись деньги на здания - пусть найдут и на юридическую консультацию...

Если так рассуждать, тогда все темы на форуме можно сопровождать таким вот "ответом".

Эти здания были приобретены 15 лет назад, сейчас они не представляют никакой ценности - они находятся в аварийном состоянии- это скорее балласт для новых участников ООО. Задача - избавиться от ООО с наименьшими потерями.

Добрый день!

Есть ООО, которое приобрело по договорам купли-продажи объекты недвижимости (здания) у другого юр.лица, которое в настоящее время ликвидировано.

Договоры (и переход права собственности) зарегистрированы не были.

В настоящее время у ООО-покупателя имеется запись в ЕГРЮЛ о недостоверности юр.адреса.

Есть ли какие-либо риски для участников ООО-покупателя в случае исключения из ЕГРЮЛ данного ООО по недостоверности (касательно к этим зданиям – обязанности по их содержанию, ремонту и прочие ответственности)? А в случае его ликвидации?

(Ведь объекты недвижимости зарегистрированы не были, значит ООО-покупатель не является их собственником?)

Заранее спасибо!