Orljanski-59SA

Orljanski-59SA сказал(а) 31 Дек 2019 - 06:29:

При вступлении в наследство столкнулся с такой ситуацией: в Свидетельстве на право собственности на землю выдано сельской администрацией в 1994 году  значится 700 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, а в кадастровой выписке ЕГРН от 2005 года значится  площадь 782кв.м..  Соответственно  Натариус не выдает свидетельство о наследстве, посылает в суд

Развязка через 1 год: На основании справки нотариуса , что я являюсь единственным наследником, кадастровый инженер сделал межевой план участка. По факту получилось 752 кв.м. С межевым планом в суд с иском к администрации сельского поселения об установлении площади и границ з.у. в соответствии с меж. планом и признании права собственности на з.у. Решение суда: Признать площадь 752 кв.м. установить границы по координатам ......., признать право собственности на з.у. Подал решение суда в МФЦ и вчера на кадастровой карте появилось изменение  Уточненные данные на з.у. Как говорится - не прошло и года ( хотя как раз прошел год ), то пандемия , то судьи болели, то отпуска. Но вроде все закончилось. Всем спасибо за участие.

Cotneplakal сказал(а) 10 Янв 2020 - 09:14:

Мне  вот  интересно -  есть  в  постановлении  о  выделении в  собственность  намек  на то,  что   это  оформление  в  собственность  ранее  существовавшего  права  бессрочного   пользования ?  Был ли  кадастровый  номер    у  бессрочного  участка  и  указан  ли  он  в  розовом  свидетельстве,  как  предыдущий 

В розовом свидетельстве -  приобретают право: частной,  общей площадью 700 кв. м.,Описание собственности: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства  сельхозугодий 424 кв.м., из них пашни 424 кв.м. Кадастровый номер не указан.

Orljanski-59SA сказал(а) 16 Дек 2019 - 11:37:

При вступлении в наследство столкнулся с такой ситуацией: в Свидетельстве на право собственности на землю выдано сельской администрацией в 1994 году  значится 700 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, а в кадастровой выписке ЕГРН от 2005 года значится  площадь 782кв.м..  Соответственно  Натариус не выдает свидетельство о наследстве, посылает в суд

Адрес зем.уч:Тип: земельный участок

Статус: ранее учтенный

 

Кадастровый номер: 61:42:0210090:16

Регион: Ростовская область

Кадастровый район: Чертковский кадастровый район

Почтовый индекс: 346001

Адрес полный: Железнодорожный пер , з/у 35 , Ростовская обл , Чертковский р-н , поселок Чертково

Адрес по документам: Ростовская обл., р-н Чертковский, п. Чертково, пер. Железнодорожный, 35

 

Площадь: 782,00 м2 (квадратный метр)

По документу числится: под жилую застройку индивидуальную

Категория земель: земли населенных пунктов

Дата постановки на учёт: 25.02.2005

Дата обновления информации: 06.08.2017

 

Кадастровая стоимость: 43 018 руб.  (получить справку)

Дата определения стоимости: 01.01.2014

Дата внесения стоимости в базу: 31.12.2015

Дата утверждения стоимости: 28.12.2015

 

Предварительный расчет налога по общей формуле: 43 руб.

Дата обновления базы: 19.03.2015

Выгрузка сведений из ГКН: 21.03.2015
 

Это на вопрос об адресе з.у.. На руках имеются документы:   Договор о предоставлении в бессрочное пользование з.у. под строительство жил. дома, земельный план - выдан с/с в 1960 г. ( заверен натариусом) -700 кв м. Свидетельство на право собственности на землю - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (розовое) оригинал от 1994 года выдан Чертковской сельской администрации - 700 кв.м.,  Архивная выписка главы адм. с/с о перерегистрации з.у. : ( Постановляю: предоставить з.у. в собственность  и выдать свидетельство на право собственности площадью 700 кв.м.) от 1994 г., Выписка ЕГРН - 782 кв.м. от 2005г. в Особых отметках - граница не установлена., Справка от натариуса, что я единственный наследник. Вот из за разницы кв.м. проблема в вступление в права. Откуда взялась разница никто не может сказать. Участок один - не делился. На жилые объекты на этой земле вступил в права собственности по решению суда - не сходились метры из за пристроенного коридора.

Упоминалось о Голубом свидетельстве - его нет.

Всех с наступающим Новым Годом. Счастья ВСЕМ.  

Всем откликнувшимся большое спасибо! Хоть немножко соорентировали меня в действиях. 

Юлия-Х сказал(а) 17 Дек 2019 - 09:08:

поскольку не исключено, что у вас может быть 2 участка.

Участок один. свидетельство розовое (оригинал) 700кв.м. , выписку заказал в МФЦ - 782 кв.м. Сегодня был в Росреестре - определились в суд подавать исковое заявление ( ответчик сельская администрация) что-бы признать за мной 782 кв.м. (как в выписке)