Публикации
Не указал
Добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться. Я опекун недееспособной матери. Она в больнице и пока прогноз такой, что ей требуется нахождение в учреждении под мед.присмотром (ПНИ). В целях улучшения условий пребывания и возможности забрать её в случае неправомерных действий, хочется организовать платный вариант размещения и часть денег покрыть за счёт сдачи нашей квартиры (право собственности в равных долях до вступления в наследство) в аренду, но возникает ряд вопросов:
1. Если сестра недееспособной откажется от наследства, доля целиком перейдёт моей матери, а согласившись принять наследство может ли она передать по договору дарения свою долю в квартире тому, кому посчитает нужным?
2. Опека говорит что для получения разрешения о сдачи в аренду, необходимо личное присутствие арендующего с паспортом для написания им заявления и предоставления договора аренды, правомерно ли это требование ведь это явно поубавит желающих? Договор аренды в этом случае нужно оформлять на маму?Составление договора на меня не избавит от «таскания» арендующего?
3. Как отчитываться в налоговую за сдачу квартиры? Соразмерно долям? Если сестра не передарит свою долю ей тоже нужно будет ежегодно платить налог + подавать декларацию от получения доходов за сдачу квартиры в аренду? Недееспособный освобождается от сдачи налога?
|
|
||
|
|
|
|
