Nataliak14

Есть еще "креативный вариант" - КАС РФ. Признать незаконным бездействия администрации «района Х», выразившейся в не направлении проекта соглашения об изъятии для муниципальных нужд дороги под общее пользование.

Для восстановления срока исковой давности достаточно спросить "Почему не изымаете?"

Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. 3. В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования.

Срок исковой давности по негаторному иску не действует, что обусловлено особенностями требований и их предъявления. Если нарушение прав есть – оно длящееся, а значит, иск можно заявить в любое время.

тк на кадастр «соседи» поставили в 2004 г до введения 221-ФЗ, то скорее требовать установки публичного сервитута.
А точно в кадастре границы установлены в силу закона?

Администрация города утвердила в 2017 г. проект межевания территории, где расположен, в том числе, земельный участок 44:27:080601:19 с многоквартирным жилым домом (МКД) 2008 года постройки. Проект утвержден на публичных слушаниях, куда жители не пришли. Проект предусматривает «отнесение» части земельного участка под МКД к землям общего пользования (именно «общего», а не сервитут), плюс добавление небольшого куска для выравнивания по красным линиям. Но основная особенность в том, что участок МКД стал многоконтурным. Т.к. данные о проекте планировки Администрация в Росреестр не передала в течение 3-х лет, то собственники МКД узнали о том, что «отнесли» часть их земельного участка к категории общего пользования случайно.

Какие права собственников нарушены?

Собственники МКД продолжают оплачивать благоустройство территории по выписке из Россреестра, следовательно возникает завышение ЖКХ?

Верно ли применять термин «отнесение», а не «изъятие»?

Достаточно ли для подобного «изъятия» публичных слушаний?