Sciv

Добрый день!

Подскажите пожалуйста по такому вопросу:

Залогодержатель после несостоявшихся повторных торгов решил оставить залоговое имущество за собой, состоящее из нескольких объектов недвижимости.

Каким документом это оформляется, что будет передаваться в Росреестр? Некое Соглашение об отступном или просто Акт приема-передачи? И достаточно одного документа или на каждый из объектов необходимо делать самостоятельный документ?

 

Если еще и поделитесь неким образцом, то совсем буду признателен!

 

Спасибо!

Добрый день!

 

Подсобите советом, а то никогда не сталкивался с такой ситуацией:

 

На полпути (в разгар судебных процессов) руководство разуверилось в выбранных адвокатов и прекращает с ними взаимоотношения.

Необходимо отозвать выданные им доверенности абы чего не случилось.

 

Правильно ли я понимаю. что нужно адвокатам каждому, котором выдавалась доверенность, под роспись дат некое Уведомление об отзывв=е доверенности?
А также необходимо уведомить Арбитражный суд г. Москвы?

Но вот как уведомить суд? Не в каждое же дело писать Заявление/уведомление?

Подскажите плиз!

Добрый день!

 

У нас случилась очень "веселая" история:

Между нами (Арендодатель) и должником (Арендатор) заключен долгосрочный договор аренды зданий, по которому мы получаем достаточно приличную сумму. Арендатор давно спит и видит как бы соскочить с данного договора, но он составлен был достаточно грамотно.

И тут мы узнаем, что наш арендатор оказывается уже провел реорганизацию в форме выделения и передал все права и обязанности по нашему договору аренды в выделенное ООО "Рога и Копыта" с УК 10 000 руб.

Понятен и его следующий шаг - не можем оплатить, так что банкротьте нас...

 

Новое ООО уже зарегистрировано, в Вестнике 2 публикации есть (мы конечно же их и не видели), письменного уведомления они не направляли (хотя по ныне действующей редакции Закона об ООО и не требуется).

Нам просто дали письмо с предложением подписать допник к договору аренды и смене стороны в связи с реорганизацией.

 

При такой ситуации кредитор просто не сможет воспользоваться правом о досрочном исполнении обязательства, т.к. никто не сможет постоянно мониторить Вестник по всем своим контрагентам, а 30 дней с даты последнего объявления истекают очень быстро.

 

Таким образом. получается очень легкий "соскок" с договора долгосрочной аренды.

 

Может кто-то посоветовать что в такой ситуации можно делать или хоть в какую сторону идти.

 

Буду признателен!

Добрый день!

Подскажите пожалуйста судьбу договора аренды здание при замещении активов.
У нас есть действующий договор аренды здания с должником. находящимся в процедуре конкурсного производства, а он собирается замещать активы и передать арендуемое нами здание в новое общество.
Что будет с нашим договором, прекратит свое действие?
Или в соответствии со ст. 617 ГК РФ договор останется в силе?

Спасибо!

Добрый день!
Помогите по вопросу налогообложения при переводе долга, возникшего из кредитного договора!

Компания А взяла кредит под залог зданий и его обслуживала.
В настоящее время принято решение о продаже зданий на Компанию Б (с согласия банка). Одновременно с продажей зданий осуществляется перевод долга (остаток по кредиту).
Какие налоги возникают у Компании А и Компании Б при переводе долга с учетом п. 2 ст. 155 НК РФ?
Каким образом можно минимизировать налоги?

Заранее спасибо за ответы!!!