Dopio

Интересная тема, а кто может подсказать следующее.


Заключен договор, срок договора истек, подан иск за просрочку исполнения обязательств, сумма иска значительная, гос. пошлина максимальная.

Иск принят, назначена дата разбирательства, но до указанной даты истец и ответчик подписывают допник к вышеописанному договору продляя его срок и описывают приемлемую для истца компенсацию.

Все хорошо, но иск остался в производстве.

Вопрос.

1. Если подписать отказ от иска ничем его не мотивируя, просто отказ и все со ссылкой на ст., возможно ли будет обратиться в суд если ответчик нарушит новый срок указанный в допнике, смущает очень п.3 ст. 151 АПК? (со старым сроком все улажено претензий не возникнет).

2. Как вариант, поскольку иск подписывался представителем по доверенности можно замутить псевдо отказ. Подготовить док-ты об отзыве довер-ти и направить в суд с заявлением об оставлении иска без рассмотрения в порядке 148 АПК. В этом случае право на повторное обращение полагаю останется, и вроде пошлину суд должен вернуть?

3. Имеет ли смысл не заявлять отказ, а подписать мировое соглашение приложив к нему как основное условие подписанный допник к договору, нужно ли нам это?

ЗЫ. Ответчик при возложении на него судом обязанности возместить гос. пошлину истцу ее не возместит, наш вариант только из бюджета. (эт. для инфы.)

Прошу отвечать только по существу. Спасибо.

оК, представим Ю.л захотел за согласие 40 нет 60%, так чтоже ф.л не имея таких средств лишается права, предусмотренного законом? ведь взнос выплачен...

и еще, если принимать во вниманиенормы ГК и практику ВАС РФ, описанную выше, то получается, что в не зависимости от того есть ли обязянность получения согласия на переуступку или нет, соинвестор не может переуступить права по договору полностью, поскольку как известно после обмеров БТИ площадь объекта может увеличиться и возникнет обязянность доплатить т.е. долг.

А как в такой ситуации быть не понимаю...?!

А у Вас договором иное предусмотрено.

согласен, а как думаете всетаки переуступить и не платить требуемые Ю.лицом 20% от взноса за одобрение?

совсем в суд не хочу.

Вопрос автору темы: договор заключён в рамках 214-ФЗ или нет?

Нет. 39-ФЗ "Инв деят-ть", даже прописали что 2300-1 "О защите прав потребителей" не применяется, хотя здесь вопрос спорный и не мой.

(вообще на Ваш вопрос хорошо ответил сам ГК - Глава 24).

Относительно ГК

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Ткже ВАС РФ ограничил применение частичной уступки прав требования объемом выполненного долга, т.е. невозможна уступка прав требования в объеме невыполненного долга.

- как думаете означает ли описанное что можем взять и переуступить права, направив обыкновенное извещение Ю.л о произошедшей переуступке?

kuropatka

Вам для чего это нужно определять? Для отношений общей собственности это неважно - гостиница в любом случае не является многоквартирным домом.

дело в том, что как я уже описал выше, предполагается продажа комнат разным собственникам, а уже новые правообладатели предположительно будут там жить, т.е. использовать эти помещения в качестве "квартир"...

вот и встает вопрос, а не будет ли это нарушением (проживание в нежилом помещении)...