Иван_8_0

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. У матери диагноз шизофрения, ей принадлежит доля в квартире, которую она хочет каким-либо образом "переоформить" на своих детей. Так, чтобы после ее смерти эта доля точно не досталось кому-то другому (напр., брату или мужу).
 
На сколько знаю, в обычных случаях это договор дарения (или завещание, но это  менее надежный вариант). Но ведь, если у дарителя психическое заболевание, даже дарение можно оспорить? Подскажите, как правильно "оформить квартиру на детей", чтобы мать была совершенно спокойна и уверена, что ее воля будет исполнена? Спасибо!

Добрый день! Хочу продать квартиру. Дом еще новый, но 4 года назад была протечка стояка отопления. Стояки закрыты гипсокартонным коробом без возможности доступа, но УК ни разу не требовала доступа для их проверки. Мне кажется, застройщик поставил не самые лучшие трубы, и риск протечек в будущем тоже есть.

Да, понимаю, ни один психически нормальный человек не скажет покупателю, например, машины или квартиры о каких-то недостатках, если их не видно. Но я не очень нормальный - хочу уведомить покупателя о случившейся протечке, даже, зафиксировать этот факт в договоре или акте приема-передачи.

Вопросы такие: в каком документе и как это лучше сформулировать? И могут ли быть какие-то юридические последствия для меня в случае протечки после продажи квартиры, как от них застраховаться?

Спасибо!

Добрый день.

Такой вопрос - я закрыл трубы к радиаторам (стояки) коробом из гипсокартона. Скажите, в случае протечки этих труб могут быть основания у УК отказаться от возмещения ущерба мне, а в случае затопления соседей снизу, будут ли у них основания требовать от меня компенсации ущерба себе?

Один раз эти трубы уже протекали, но не сильно. Тогда все были дома, поэтому сразу отключили воду по всему дому, потом короб сломали и устранили течь. Серьезных повреждений в квартире не было, но УК отказалась компенсировать даже их, ссылаясь, что стояки закрывать нельзя, а я нарушил это правило, поэтому не сразу заметил коррозию, приведшую в последствии к протечке, и, значит, сам во всем виноват.

Ну и фик с ним, не судиться же из-за короба и нескольких подпорченных ламинатин.

Но что, если случится большая авария, когда никого не будет дома, и будут затоплены несколько этажей? Должна ли УК компенсировать мне стоимость ремонта? И в праве ли соседи потребовать с меня какую-то компенсацию и выиграть дело? Есть ли какие-то пункты в каком-то законе, на которые участники описанной ситуации могут ссылаться при ее возникновении, и в которых прописана ответственность в таких случаях? Живу в РФ, г. Краснодар. В обычных случаях за стояки полностью отвечает УК, но, как я понимаю, в моей ситуации в первую очередь важен факт того, что стояки закрыты в короб из гипсокартона? Спасибо за ответы!

Здравствуйте. Подскажите, если со мной что-то случится (неудачная операция, инфаркт, ДТП), а я оставлю в ящике стола прощальное письмо, в котором помимо прочего будет записано, в каком банке и у какого брокера у меня были счета (без паролей, естественно), родственникам (родная сестра и родители), которые найдут письмо, сложно будет получить мои сбережения? Живу в городе-миллионнике в РФ. Спасибо за ответы!