elli

Здравствуйте!

Помогите разобраться у нас небольшое предприятие а бороться приходится с IKEA.
ООО выиграны торги на право заключения аренды зем. уч. под строительство мойки. зарегистрировали договор аренды в регистрационной службе. В последствии оказалось что под нашим зем. уч. соседнему землепользователю согласовано проведение водоотвода и газопровода. в связи с этим использовать часть нашего участка мы не можем, так как у газопровода существует охранная зона и закладывать фундамент там нельзя. Что нам делать расторгать договор и взыскивать убытки на том основании что там есть права третьих лиц 613 ГК (тогда какое и чье право???), или на том основании что участок с недостатками (тогда разве это недостаток???)