Нужна помощь, господа, в решение одного непростого вопроса.
Краткая история ситуации: Сахалин, в 1984 году построили большой пионерский лагерь с 2 двумя жилыми домами. В 1992 года закончили строить еще один 12 квартирный дом, но организация заказчик и учредитель ликвидировалось, дом сдали в эксплуатацию, но не передали на баланс лагерю. Учредители поменялись, поменялось неоднократно руководство лагеря, и все бы было тихо если бы....
2005 году лагерь прекратил свою работу и готовится к банкротству. Тут и стал вопрос, а что делать с 3 жилыми домами в которых живут 16 семей, два дома стоят на балансе общества и один нет. Еще приватизированы 3 квартиры. Уточню, лагерь находится в 25 км до города, имеет свои обьеты жизнеобеспечения(плоти, котельная, канализация...) вообщем полноправный поселок из трех домов.
Решили передать в муниципальную собственность, но администрация говорит пока не отремонтируете дома и все оъекты жизнеобеспечение, не оформите надлежащим образом документы, брать не будем.
Отсюда дилема: в общество не имет лицензии на оказание коммунальных услуг, на ремонт средст нет (предвартельная смета 20 мл.руб), за 12 лет ни разу не ремонтировался, из общества все уволились, даже директор. Топить поселок не кому.
Вопрос: можно ли создать из этих домов ТСЖ, если процентов 60 населения этих домов неплатежеспособные(БИЧи), права собственности не зарегистрированы, земля в постоянном пользование до 2006 года.
Если есть у кого нибудь практика или примеры подобных ситуаций? Что делать людям живущих там, холода настанут в октябре.
Публикации
Не указал
