Александр Антипов

Уважаемые, появился вопрос, требующий срочного ответа. Легально ли будет заключить договор аренды "нежилой площади", не выделенной на поэтажном плане здания? Ситуация такова, ИП собирается арендовать у предприятия пару десятков метров нежилого помещения в зале, площадь которого составляет несколько сотен квадратных метров. Если прописать в договоре адрес здания, этаж, № комнаты на поэтажном плане, указать совокупную арендуемую площадь и приложить к договору копию поэтажного плана, в которой будет, допустим, заштриховано конкретное место передаваемое в аренду. Такой способ индивидуализации объекта будет достаточным и смогу ли я зарегистрировать такую сделку?

Вопрос прост и незатейлив: в 46-ФЗ присутствует установление о том, что "На рынке ценных бумаг запрещаются публичное размещение, реклама и предложение в любой иной форме неограниченному кругу лиц ценных бумаг, выпуск которых не прошел государственную регистрацию...". Относится ли это ограничение к предварительному соглашению на куплю-продажу пакета акций в выпуске, который не был зарегистрирован? Полагаю, что нет, но хочу услышать ваше подтверждение.
Добавлено @ 13:57
то же относится к ст. 27.6. №39-ФЗ. Хочу уяснить, ПС ведь не является оборотом ценных бумаг...

Уважаемые, прошу дать совет относительно способов исправления косяков, которые сделала налоговая после очередной регистрации изменений.
Проблема такова: у меня проходила серия изменений по юрику, где на одном из этапов общество выкупало долю у одного из участников. Разумеется, как участника само же себя общество указывать в заяве не могло. Изменения вроде прошли нормально за исключением того, что в собственности у юрика оказалось по ЕГРЮЛу меньше денег, чем на самом деле (уставняк по выписке остался тем же, участники дол свои сохранили, кроме вешедшего из состава). Короче, определенная часть уставняка вроде как пропала. Ладно, чуть позже беру новую выписку: в ней доля юрика вообще не присутствует, уставняк уменьшен на выкупленную обществом долю. Причем, за время между получением 1 и 2 выписки, никаких манипуляций с уставняком не производилось. Если можно, опишите подробно, какие действия необходимо произвести, чтобы ситуацию разрулить. ПРИКАЗ от 1 ноября 2004 г. N САЭ-3-09/16@ я знаю и не раз знакомился с ним, в частности, раздел 5 приложения 1 читал не раз, но на мой вопрос он не отвечает.
Дайте plz совет, как на практике ситуацию исправить, учитывая, что дело происходит в г. М, соответственно изменения вносятся через 46 межрайонную, где общение с должностным лицом, ответственным за что-либо исключено в принципе.

Друзья, хотел бы проконсультироваться с вами по следующему вопросу. Представим ситуацию: существуют два юрлица нерезидента, условно "А" и "Б", а также отечественная компания "В". Энное время назад А по договору займа передало В определенную денежную сумму. По прошествии времени произошла перемена лиц в обязательстве и кредитором стало Б. В связи с отсутствием денежных средств В, заключив соглашение с Б, передало ему долю в своем уставняке, которая принадлежала самому же обществу. Разумеется, все формальности относительно отказов от распределения доли между участниками и согласия на сделку общего собрания участников были выполнены. Вопрос: возможна ли регистрация таких изменений с учетом положения ст. 24 закона "об ООО", где говорится исключительно о продаже доли третьим лицам (другие виды сделок не указываются)?