ООО - коммерческая организация.. не пойдет. В ТСЖ по закону могут быть и собственники нежилых помещений, отсюда и мысль такая появилась. А "жилье" осталось только в названии и никаких юридических последствий не несет. kuropatka, почему сомнительна? Какой вариант лучше? И какая вообще практика? Не только же у нас строятся подземные парковки...
По поводу ТСЖ я то думаю, что можно. Но вот задача передо мной стоит создать именно гаражный кооператив. Или доказать почему нельзя этого делать. Я пытаюсь понять как это можно сделать и не могу. В частности что считать паевыми взносами, когда все построено уже и взносы свои они вносили застройщику по договорам долевого участия. И взносы же становятся собственностью ГСК? Тогда и машино-места нельзя считать таковыми... Примерный устав нашла уже..