На сколько понимаю проплата прошла.
Заключается договор комиссии между покупателем и третьим лицом на заключение договор купли-продажи. Комиссионер действует от своего имени, т.е. право собственности после заключения договора купли-продажи приобретает комитент.
Первый договор уже заключен его никуда нельзя выкинуть! Следовательно по п.1 следовать нельзя. Добавлено @ 15:28 Нужно обойти регистрацию недвижимости на покупателя. Если честно, не моя причуда.