Алайа

Земельный участок, находящийся в собственности Санкт-Петербурга, но расположенный на территории Ленинградской области, хотим взять в аренду с предварительным согласованием места размещения. Процедура предоставления будет осуществляться органами СПб. Но непонятно с актом выбора. Нужен ли здесь акт выбора (участок поставлен на кадастровый учет, право собственности спб зарегистрировано, определено что именно он может быть предоставлен нам)? Если нужен, то кто должен его выдавать? Лен область или муниципальный район в Лен. области, на территории которого участок. А проект планировки и проект межевания, град. план, проектную кто? Запуталась.

Здравствуйте! Помогите разобраться!
Торговая организация (Организация) предложила государственному предприятию (Предприятие) заключить договор, по которому Организация будет использовать принадлежащие Предприятию на праве хоз. ведения ж.д.пути необщего пользования для подачи и уборки вагонов (локомотивом перевозчика) на ж.д. пути необщего пользования, примыкающие к путям Предприятия (там находится видимо разгрузочная площадка).
Какой договор необходимо заключить?
а)Аренда?
б)Некий договор по использованию путей Предприятия? (а почему тогда не аренда)
в)договор на эксплуатацию ж.д. путей необщего пользования (путей Предприятия) (как договор, указанный в правилах эксплуатации (приказ МПС № 26 от 18.06.2003), между перевозчиком и контрагентом (в нашем случае Организация), заключаемый с согласия основного владельца ж.д. пути необщего пользования (не поняла что означает основного пути? - наверное пути Предприятия в нашем случае) на пропуск вагонов по своей территории.
Получается в этом случае Предприятию не платят ничего, а оно только дает согласие на пропуск вагонов по его путям.
г) иной договор, прдеусмотренный приказом МПС № 26 (на подачу/уборку между кем и кем?).

Уважаемые юристы, государственные и муниципальные служащие!

Как в ваших регионах решаются проблемы использования муниципалитетом
или субъектом общего имущества мкд, в которых создано ТСЖ.

Например такая ситуация:
Право собственности на подвальное помещение зарегистрировано за муниципальным образованием в 2003 г. Помещение сдается в аренду. В 2006г. в доме создано ТСЖ, зарегистрировано в ЕГРЮЛ.
Правомерна ли регистрация права муниципальной собственности на подвал и обязан ли муниципалитет прекратить это право собственности и передать ТСЖ? Необходимо ли для начала признание нежилого помещения общим имуществом собственников мкжд в судебном порядке? Или это право прекращается в силу ст.36 ЖК, только потому что это подвал и на фото видно, что в нем проходят инженерные коммуникации?

Вступило в силу решение суда, которым муниципалитет обязали принять в муниципальную собственность тепловые сети и сети канализации ОАО. Перечень составлялся по имеющейся тогда технической документации и был включен в решение суда.
Сегодня эксплуатирующая организация (Водоканалуправление) представила скорректированный перечень теплосетей и сетей канализации. И встала необходимость менять постановление главы администрации города о приемке теплосетей от ОАО в соответствии с новым перечнем.
Как быть тогда с расхождением с судебным актом.
Что делать? Подавать на пересмотр дела в связи со вновь открывшимися обстоятельствами?

Пожалуйста, помогите разобраться.

Вступило в силу решение суда, которым муниципалитет обязали принять в муниципальную собственность тепловые сети и сети канализации ОАО. Перечень составлялся по имеющейся тогда технической документации и был включен в решение суда.
Сегодня эксплуатирующая организация (Водоканалуправление) представила скорректированный перечень теплосетей и сетей канализации. И встала необходимость менять постановление главы администрации города о приемке теплосетей от ОАО в соответствии с новым перечнем.
Как быть тогда с расхождением с судебным актом.
Что делать? Подавать на пересмотр дела в связи со вновь открывшимися обстоятельствами?

Пожалуйста, помогите разобраться.