Перейти к содержимому


Люди словно животные: большие едят маленьких, а маленькие кусают больших. - Вольтер




ireen

Регистрация: 10 Oct 2005
Offline Активность: 20 Nov 2008 13:19
-----

Мои темы

земля застройщика - кому отдать?

22 October 2005 - 08:14

Ситуация: Застройщик строит многоквартирный жилой дом на земле, принадлежащей ему на праве собственности. строительство закончил, сдал дом в эксплуатацию, передал квартиры дольщикам, те зарегистрировали свое право собственности на эти самые квартиры... а земля осталась в собственности застройщика. Жилищный кодекс (ст. 36) говорит, что эта земля принадлежит собственникам помещений в доме как общее имущество. но уведь им его надо как-то передать? а сами дольщики конечно не хотят отдельно заключать договор на передачу земли (да и что это будет за договор? безвозмездной передачи?) ТСЖ тоже отбрыкивается - им вроде на баланс ставить зем. участок дорого - налоги там и все такое...
как избавиться от права собственности?