lvp

lvp, KSV и другие считают что при отсутствии между соседями спора о границе проблема является лишь технической, а потому требования надо предъявлять к тому, кто ошибку допустил и должен исправить.

Я говорил про другое.

Мое мнение - нужно различать споры о праве и споры "технические". Даже если есть спор о границе, это не означает, что мне нужно опорочить право собственности соседа.
Ситуация - есть два судебных решения вступивших в силу на два земельных участка (кадастровые номера разные), эти участки накладываются друг на друга. Ни один из собственников не может уже оспорить право собственности другого на участок (решения оставлены кассацией в силе), вот с помощью ФЗ "О кадастре ..." этот спор и решается, исправляем ошибку (устанавливаем границу) не касаясь правоустанавливающих документов.

По поводу ответчика. Я бы ответчиком сделал соседа, т.к. непосредственно его права будут затронуты решением, тем более что при наличии спора о праве возможно только исковое производство.

Kowalski, поспорю.

Мой примерный вариант резолютивки – внести в кадастровые документы участка кад. номер … (соседский) следующие изменения (исправления): (подробное описание границ).

Оспаривая право собственности соседа, я должен «опопрочить» основания приобретения им этого права. Что ж мне распоряжение о предоставлении ему участка 92 года издания незаконным признавать.

Истцу признавать за ответчиком право собственности на его же участок не очень корректно.
Тем более и адрес и площадь участка соседа мы возьмем из его же правоустанавливающих документов.

Считаю, что ФЗ «О кадастре» как раз и предоставил возможность разрешать «технические» споры, связанные с описанием объектов недвижимости не касаясь вопросов о правах.

Т.о. получается, что в суд вы выходите с требованием исправить техническую ошибку и внести изменения в ГЗК, признать право собственности соседа на земельный участок с существующими границами незаконным, аннулировать регистрацию права собственности соседа на земельный участок.
Если не права, поправьте меня.

Думаю, что права собственности соседа касаться не придется.
В суде будет решаться вопрос о правильности отражения в кадастровых документах местоположения границ участка.
С тем, что сосед собственник участка, наверное, все согласны

Думаю, Вам нужно постараться выселить жильцов.
М.б. определить порядок пользования квартирой.
Вобщем мешать ему пользоваться квартирой только в своих интересах.
И договариваться ...

Думаю, истек у дочери срок ИД.