инКА

Альберт, спасибо за еще одну идею, тем более Арендатор взял на себя выплату долга по земле, коммунальным услугам, все это подтвержено документально, и правда пока все это будет рассматриваться, можно выплатить остаток по договору. Еще мне дали совет, настаивать в арбитраже на том, что нет оснований к расторжению договора, а только к применению штрафных санкций за просрочку платежей, и уже 2 платежа после подачи иска Истец принял и не возвратил. Я думаю это то може помочь.

Ну что не понятно, писать много не хочется, а в свидетельстве о праве написано "обременено ипотекой", если Вам надо проще, то обыкновенный договор купли-продажи недвижимости между юр.лицами с рассрочкой платежа. Сейчас в арбитраж обратился Продавец, хочет расторгнуть договор и взыскать неустойку. Основание с его стороны - просрочка платежей, Покупатель возобновил платежи, мне необходимо представить интересы не только Арендатора, (все равно если в пользу Продавца, то договор аренды ничтожен) но и Покупателя. Мне уже посоветовали, чтобы в арбитраж выйти с фишкой такой, что нет оснований для расторжения договора, так как договор действует, Покупатель платит сейчас, и склонить к решению просто на штрафные санкции к Покупателю, а Покупателю все равно, что будут штрафы, они уже сейчас топят фирму, держат пока из-за договора купли-продажи. Кроче устала все расписывать.

Интересный и очень волнующий вопрос. Soboleff Вы сами ответили себе в своем вопросе и юридически квалифицировано кстати. А вот если дочь с матерью проживали, проживали, а потом за месяц до смерти матери дочь выписалась. В судебном порядке за дочерью признали право пользования квартирой, а в приватизации отказывают. Мать умерла в марте 2005г, дочь выписалась в феврале 2005г, судебное определение от октября 2005г. Некоторые коллеги мне говорят, что при здравом иске - 100% выигрыш в пользу клиента о признании необоснованным отказа в приватизации квартиры дочери. Кто-то сомневается?