Parvissimus

Решением суд установил факт принятия наследства, остальные наследники в наследство не вступали (прошло уже 5 лет). Нотариус потребовал сначала собрать кучу документов типа родственных отношений (решение суда для него не указ), ладно, х... с ним, я готов, ан нет, он еще собрался извещать родственников, и пока не получит от них ответ, свидетельства он мне не выдаст. Он даже собрался извещать родственника, который нотариально удостоверил письменный отказ и об этом указано в решении суда (сам отказ в данный момент у меня не на руках). Как нотариус говорит - решение суда для него не указ и жди хоть 2 года, он мне свидетельства не выдаст. С одной стороны нотариус обязан извещать наследников (ст. 61 З. о нотариате), но сдругой,он обязан выдать мне свидетельство о праве на наследство после подачи документов, в которые извещение и отказ не входят, тем более срок пропущен. (ст. 72) Таким образом, если он обязан, пусть извещает, но при этом выдает мне свидетельство. Можно ли его отказ обжаловать в суде?

Ситуация такая - наследодатель пообещал завещать свою часть садового дома и земельного участка (остальное принадлежит мне) и соответственно завещал, однако нотариус указал только земельный участок. Поскольку завещатель в возрасте и по своей глупости-молодости я не настоял на том, чтобы переписать завещание. Наследственное дело не открывалось, наследники первой очереди в курсе этой ситуации и не возражают. Дом ремонтирую я, плачу за все я, проживаю я.
Получается, что часть дома является выморочным имуществом? Я являюсь внуком завещателя и соответственно к наследникам ни первой ни второй очереди не отношусь. (не очень понимаю про наследование по праву представления).
Кроме того, срок вступления в наследство пропущен, но есть доказательства фактического принятия наследства (правда опять же дома, а не участка). Про судебный порядок признания факта я знаю.
Что мне нужно сделать, чтобы получить право собственности на дом?

В ФАКе ничего не нашел, в поиске тоже. Ситуация такая - садовое товарищество собирает с каждого участка, ну скажем, по 100 р. с сотки. При этом есть расходы - строительство дороги, замена столбов электросети и т.д. При этом земельный налог каждый собственник оплачивает отдельно? (насколько я понимаю). Вопрос: если земельный налог уплачен, нужно ли вообще платить налог с суммы взноса в садовое товарищество, налог с налога платить как то не кошерно.