linae

"В 1993 году мне по службе пришлось видеть бумагу МВД. Проверка показла, что в 1992-1993 годах 10 тыс. квартир в Москве были захвачены криминалом. Владельцев чаще всего убивали. И вовсе это не были одни алкоголики или психически больные. Чаще всего одинокие старики. Или убили семью пенсионеров и их двоих маленьких внуков (родители детей погибли). С этого и начинали многие риэлторы. Почтенный профессор побадает в больницу и там умирает подписав новое завещание и тп. Московские власти и милиция (надо отдать им должное) всякими подзаконными, но решительными мерами ограничили это процесс. Новый ЖК полностью снял ВСЕ эти ограничения. Теперь будут убивать не только одиноких стариков, но и вполне благополучных людей. Если за них не вступится община или друзья." - вот отрывовок с одного из форумов.

Как обезопаситься от криминала семье, у которой нет кучи связей, родственников и т.п.? Подарить сейчас 1% долю кв-ры какому-нибудь общественному фонду или какой-то другой организации можно? Если не собираемся ничего никогда делать с жильем, и хотим, чтобы оно осталось детям? Пусть неудобно, зато безопасно.

В суд предъявлены ДКП проданных квартир (1) и (2), и купленной (3). Судья сочла доказательства передачи денег при продаже квартиры (2) недостаточными и попросила другие док-ва этого факта.

Квартира (1) была продана за сумму, немного меньшую той, которая передавалась при покупке др. квартиры (2) (остальная сумма в размере 2 тыс.уе была добавлена из личных сбережений), т.е.
Сумма от продажи кв.(1) + 2000 уе = сумме покупки кв.(2).
Далее квартира (2) продана за ту же сумму и все деньги пошли на погашение кредита, выданного на покупку квартиры (3). Кредит был выдан на работе под честное слово ровно на ту сумму, которую получил продавец, а деньги от продажи (2) пошли на возврат кредита.

На работе возможно выдадут какие-нибудь документы, подтверждающие, что сотруднику выдавался кредит, который он погасил.
Вопрос следующий. Какие документы просить на работе, подтверждающие погашение кредита в размере (2)? Если они будут сделаны задним числом, то насколько полезны будут для суда?
И еще как доказать размер личных сбережений? Справки о зарплате, выписки из банка пойдут?

Бабушка страдает психическим заболеванием, бред ущерба. Будучи уже на учете в ПНД, она изменила завещание в пользу дальнего родственника (а не дочери, которая с ней живет и ухаживает за ней и в пользу которой было предыдущее завещание, составленное в период, когда бабушка была здорова за несколько лет до постановки на учет в ПНД).

Можно ли оспорить ее последнее завещание? Психиатр считает, что она недееспособна с момента постановки на учет и ее завещание можно оспорить в суде. Но насколько это легко? Может стоит ее уже сейчас, при жизни признать недееспособной?

Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу.
Стоит ли выделять небольшую долю в квартире для бабушки.

Чем это может грозить второму собственнику квартиры, ее внучке? Ведь бабушка наверное сможет эту долю кому угодно продать, подарить, завещать без согласия второго собственника. Так? Кроме того на свою долю она может кого угодно прописать, так?

Значит выделение любой сколь угодно малой доли в квартире влечет за собой полную неликвидность этой квартиры, вплоть до невозможности проживания в ней?

Можно ли выделить ей долю с условием, что она никаких действий с квартирой производить не сможет? Если да, то как это юридически будет называться?

Бабушка продала квартиру по доверенности на внучку. Почти через год после продажи бабушка дает доверенность своей дочке на ведение дел в суде и та подает в суд на недействительность сделки купли-продажи, утверждая, что бабушка продавать не хотела, денег не получала и т.п, ее обманули (по ст.179, 166, 167). Консультанты говорят, что шансы выиграть дело у бабушки очень велики, и все решают свидетели.

Действительно ли так?

В настоящий момент бабушка психически больна и психиатр считает ее недееспособной, на учет в ПНД ее поставили после сделки купли-продажи.

Если признать бабушку недееспособной, то каковы тогда будут исходы дела?