Мы не будем пользоваться неосведомленностью клиента и передадим ему закладную. Вопрос был лишь в том, нужно ли ее опять нести в УФРС, но ответ я уже получил.
Добрый день!
Наш банк выдал кредит на приобретение квартиры и получил закладную, зарегистрированную в УФРС. Зарегистрирован ДКП и ипотека в силу закона. Теперь кредит погашен полностью, обременение сняли, получили чистое свидетельство. Но про закладную на этапе снятия обременения забыли. Она до сих пор лежит в хранилище банка и числится на внебалансе в качестве именной ценной бумаги, хотя обязательство, удостоверенное ей, уже давно исполнено.
Вопрос: нужно ли ее нести в УФРС на аннулирование, или можно просто отдать заемщику/порвать/съесть?
Единственный вариант собрать общее собрание членов ТСЖ и принять решение о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме провайдеру.
Я не юрист, но слышал, что такое собрание можно провести заочно. Это было бы реальнее и эффективнее, но займет больше времени, т.к. надо обойти весь дом с бланками опроса.
Публикации
Не указал
