Нашёл. Закон Свердловской области "О государственной казне Свердловской области"
Ч.1 ст.25 Здания, сооружения, жилые и нежилые помещения выбывают из государственной казны Свердловской области в виде капитальных расходов в результате:
...
(п.3) передачи в хозяйственное ведение государственным предприятиям Свердловской области либо в оперативное управление казенным предприятиям Свердловской области
Странно, что судья не знает своего регионального законодательства.