Адв0кат

В общем, как говориться доработался. В далеком уже 2017 году было у меня гражданское дело по взысканию долга по договору займа. Заключил дистанционно договор с клиентом из другого конца страны, получил он него копии документов на электронку, подготовил иск и подал его в суд.

 

На первом заседании ответчика не было, и судья попросила предоставить на второе заседание оригинал договора займа. Клиент оригинал не нашел (потерял). На втором заседании ответчика снова не было, и судья, увидев, что займ подтверждается только копией договора и не подтверждается самим должником, который в суд не ходит, предложила два варианта развития событий – или отказ в иске или оставление без рассмотрения. Созвонился с клиентом и решили оставить иск без рассмотрения. Судья по классической схеме применила ст. 222 ГПК РФ – сторон в суде нет, заявление о рассмотрении дела от истца не поступило.

 

Проходит 2 года и на горизонте снова появляется этот клиент, точнее его новый юрист с требованием вернуть деньги. Оказывается, теперь они нашли договор и подают иск заново. Клиент нашла нового юриста, который пообещал вернуть ей деньги с прошлого юриста в целях частичной компенсации своих услуг. Подают иск в суд, в котором указывают, что работа адвокатом по договору не выполнена, так как исковое заявление оставлено без рассмотрения по причине неявки адвоката два раза в судебное заседание.

 

Решил попробовать отбиться. Иду знакомиться с делом и вижу в нем два протокола судебных заседаний, в которых указано: «…из вызванных в судебное заседание не явились: стороны…». Об адвокате – ни слова. Из буквального толкования протокола – адвоката в суде выходит и не было.

 

 

Вижу в деле также определение об оставлении иска без рассмотрения, в котором судья указывает, что так как истец не явился по вторичному вызову, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не направил – исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения. Об адвокате опять ни слова. Тоже выходит в деле его присутствие не прослеживается. Как положено, в деле возле протокола первого судебного заседания подшит ордер адвоката.

 

Вот теперь думаю. Ну не подставили? Пошел навстречу клиенту и попал…

Основание не меняли. Но получилось все равно интересно.
Была передача товара под реализацию. Денег естественно никто не передавал. Из доказательств передачи денег только расписка. По передаче товара доказательств практически не было - только накладные без росписи и свидетели.

Суд установил что передачи самих денежных купюр не было а была передача товара. Сыграли роль свидетели.

Но интересно дело тем, что своим решением, суд помог установить факт передачи товара и теперь гораздо легче взыскать денежные средства по самой этой сделке, нашедшей подтверждение в суде.

Само дело: http://kad.arbitr.ru...b3-42de44946768

Efremof, насчет однозначности в нашей судебной практике говорить не приходится.
Я еще раз повторюсь, что должны сравниваться две цифири на одну и ту же дату. Вы должны понимать, что фактор времени влияет на стоимость.
Вместе с тем, если вы поставлены в столь жесткие рамки ("платить за еще одну оценку.... не желает"), то пробуйте. В конце концов, исходя из буквального значения нормы пункта 3 статьи 66 ЗК РФ, "В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости." не следует четкой даты Только собственника предупредите обо всех "но".

И сами учитывайте, что есть и норма абзаца 2 статьи 24.19 Закона N 135-ФЗ, согласно которой в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Так шо...

Спасибо за совет!
Решил поступить так.. подать иск без оценки, и сразу в иске просить назначить оценку рыночной стоимости судом. М… не совсем этично получается но что делать.. Собственника ждет сюрприз когда перед ним встанет вопрос оплаты этой самой оценки. У него , как не странно она обошлась в 10 т.р., хотя обычно у нас в регионе цена под 60 т.р.

так это ж и нужно.

Сори если туплю.. Просто собственник земли не планирует пересчитывать земельный налог и его не интересует прошлый период. У него есть свежая оценка 2013 года устанавливающая стоимость на день проведения оценки. Платить за еще одну оценку рыночной стоимости земли на 2007 год он не желает.
Если подать иск с оценкой какая есть и просить установить кадастровую стоимость=рыночной по результатам оценки 2013 года без ретроспективы там всякой... будет однозначный пролет?

а тут такая свежая оценка.. на день проведения экспертизы..

какой экспертизы? судебной? или вы об отчете о рыночной стоимости? У вас две стоимости, на разные даты, вы их пытаетесь сравнить?

Ну да. Я имею ввиду есть отчет о рыночной стоимости участка от 2013 года. Кадастровая оценка делалась в 2007 году. Зачем делать отчет о рыночной стоимости на 2007 г. год если не планируется по этому участку отбивать налоги?
Нельзя разве взять сегодняшнюю рыночную и установить судебным актом?

обращайтесь к адвокатам (юристам)

Интересный ответ. Может стоит закрыть форум?

У вас или предварительный договор в котором указано о задатке или авансе. Там надо смотреть об ответственности за отказ от сделки. Может быть и двойной размер.
Бывают случаи когда люди пишут просто расписку. Надо почитать что в ней написано.

Уже несколько раз столкнулся с такой проблемой. Возникает юридическая проблема - создаю тему и пытаюсь обсудить с коллегами. Приходит модератор и закрывает ее мотивируя тем что форум не для того чтобы задавать вопросы у юристов! А для чего тогда форум? На других подобных форумах такого не замечал! Может тут стоит обсуждать другие проблемы? Например как правильно варить пельмени?

В отношении юр. Лица прокуратурой района было вынесено постановление о привлечении к административной ответственности (нарушение земельного законодательства). Для рассмотрения дело передано в гос. орган который вынес решение об отказе в привлечении юр. Лица к административной ответственности ввиду отсутствия административного правонарушения.
Прокурор района направил Протест в районный суд по месту нахождения гос. органа. Судья приняла дело к производству.
Подскажите по подведомственности: СОЮ или АС ? Может кто сталкивался с похожей ситуацией?