TDV.SPB

Подскажите пожалуйста каким региональным нормативным актом регулируется минимальный размер садового участка в Санкт-Петербурге.

Ст 33 Земельного кодекса носит отсылочный характер и направляет к Законам Субъектов.
Закон по ЛО нашел быстро, закон по СПб пока найти не могу.

Суть самого вопроса можно ли участок в садоводстве площадью 775 квадратных метров (назначение земли - земля населенных пунктов) разделить на 2-ва равных или нет.
Садоводство находится в черте Санкт-Петербурга.

Заранее благодарен за ответ со ссылкой на нормативный акт.

С банкротством никогда раньше не работал потому и сталкнулся с ситуацией впервые - объясните кто раньше сталкивался.

В мае подаем два иска о взыскании задолженности с должника.
В июне одно дело выигрываем, представителя должника на заседании не было.
В середине июня второе дело оставлено без рассмотрения, так как представитель должника в судебном заседании заявляет ходатайство об оставлении без рассмотрени, так как у должника в конце апреля принято к производству судом заявление о банкротстве.
В дальнейшем аппеляция оставляет без рассмотрение и первое дело.

В начале июля дело по банкротству должника прекращается без введения каких либо процедур.

Соответственно вопрос - что мне теперь делать с двумя исками?
- подавать по новой? платить по новой госпошлину?
- подавать по вновь открывшимся обстоятельствам? гос пошлину нам так и не вернули, хотя в налоговую письма с просьбой о возврате мы направили; может её можно как то зачесть?

Предлагаю поразмыслить на вот какую тему:

Кризис - денег нет - идет возврат техники - нужно акцентировать внимание Лизингодателя, что договор лизинга реальный договор и действует только в момент фактического пользования имуществом, т.е с момента получения техники и до момента её возврата (в части начисления и уплаты лизинговых платежей).

Перерыл весь 6-й параграф но нужной фразы так и не нашел ,
хотя если брать в совокупности п.2 ст 433 говорящий и о необходимости передачи имущества для заключения сделки и ст. 665 говорящую о необходимости "предоставить арендатору это имущество..." то получается вроде вполне всё красиво и договор действительно реальный и действует с момента передачи имущества (у нас автотранспорт)

Вот теперь нужно обыграть момент окончания договора и втолковать упёртому Лизингодателю, что после момента возврата техники мы им ничего не должны кроме задолженности по лизинговым платежам (пеням, штрафам на задолженность).

Прав я или нет? есть у кого какие соображения?

Есть должник по сделке, есть поручитель, есть желание взыскать по сделке задолженность быстро и за один раз.

Вопрос как Вы думаете если я привлеку в суд Поручителя как соответчика - будет ли это правильно и как отнесется к этому суд?

Должник не платит уже более полугода, вернее платит но со значительной 3-4 месяца просрочкой.

Хочется решить вопрос в одном судебном заседании, что бы исполнительный лист был сразу и на Должника и на Поручителя - возможно ли это в принципе?

Ситуация такая:

г. Санкт-Петербург, кредитующий банк ОАО "Санкт-Петербург" с 2006 года выдает нам (Лизинговой компании) кредит под основную деятельность.

Конец 2008 года - понятно дело КРИЗИС.
Банк в односторонем порядке увеличивает процентную ставку по кредиту с 13% до 15%, через два месяца с 15% до 17,5 - 18%, и наконец в начале марта 2009 года до 20%.
Кто работает в лизинге тот понимает, что для лизинга это абзац и возврат техники Лизингодателю.
Естественно всё в рамках договора - у банка есть возможность в одностороннем порядке менять процентную ставку по "Внутреннему решению банка" и нет никаких ограничений по срокам (как часто они могут это делать в договоре не прописано).
Да и вступает сие решение банка в силу в течении 5-ть дней вне зависимости от того получил его Заемщик или нет (о дополнительном соглашении к кредитному договору речи даже не ведется ).
Вот работать приходится в данных условиях.

А вот теперь вопрос
1. - есть ли товарищи столкнувшиеся с данной темой.
2. - есть ли какие либо мысли по поводу как с этим бороться.
3. - есть ли судебная практика по данному вопросу.

В общем приемлемо всё от умозаключений до конкретных примеров - кому не лень и кому интересно давайте обмозгуем.

Заранее спасибо.