Tornado

Коллеги, ситуация: у нас два разных договора с разным предметом с одной компанией, вопрос: можно ли не платить по одному договору, при том, что обязтельства не выполнены по другом?
Проблема в том, что по договору по которому обязательства не выполняются уже прошла оплата с нашей стороны 100%.
Мне видится что нет, если не согласны, подскажите направление где копать.

Удержание, встречное исполнение, зачетвроде как не подходят....

Начал думать запутался - нужны ваши мнения...
Есть кредитный договор, к нему нужно заключаем договор залолга (договор ли?), но в силу ряда причин (например: отсутствие свидетельства о праве собственности закладываемого имущества) в настоящее время заключить договор залога (или обеспечить залогом кредит) не представляется возможным.
В этой связи вопрос, можно ли применить конструкцию предварительного договора, для заключения в последующем, (когда свидетельство будет) договора залога (договора ли?)
Меня смущает то, что залог - это не договор а способ обеспечения обязательства.
Мои мысли:
- если это исключительно соглашение о залоге, то предварительный договор к нему нельзя подписать.

- подписать можно толко к кредитному договору с положениями включенными о залоге (а если наоборот - тогда можно?)
Прошу высказываться.

Коллеги вопрос: Был договор аренды недвижимого гос имущества, он истек, мы (арендатор) предупредили держателя гос имущества, о том, что хотим заключить договор аренды на новы (10 лет) срок. арендодатель сослался на то что сейчас действует постановление, номер не помню, что аренда гос. имущества теперь производится на основании торгов, поэтому условие, договора, что в случае уведомения о том что договор заключается на тот же срок на тех же условиях теперь по боку - все на конкурс. Как счтиаете он прав и какие комментарии?

Юрик хочет снять помещение у физика, весьма большое на длительный срок, но физик не зарегистрирован как ИП, следовательно ему грозит Уг-я ответственость по 171 какие последствия если физика посадят, так сказать судьба помещения, и дальнейшие платежи...

Вчера мой друг в магазине Метро пытался вынести трое трусов, его взяли, отпираться не стал, всё сдал написал объяснения. Трусы стоили 276 рублей менты сказал, что нижний предел сейчас для уголовки установлен 100р.
Подскажите какие перспективы и возможные сценарии развития, ну и конечно, что делать?