Beldek

, да, в том числе и залоговым

Имущество после публички становиться "Нереализованным", а значит по 148 вы должны предложить его КК, а после отказа - передать его муниципалитету бесплатно. В моём случае оно передано учредителю( так же бесплатно), поскольку учредитель обратился с заявлением на его получение.
По пункту 4 Вашего Варианта - не совсем понял Ваших намерений, что значит "Купить у покупателя?" Вам денег не жалко, а имущество для Вас так важно? или как?
Вот моя практика по теме: http://kad.arbitr.ru... apelljacii.pdf
Постановление 11 Арбитражного апелляционного от 14.01.2013: После отказа залогового кредитора после 2-ъ торгов, после публички предложил всем КК, на собрании КК появился учредитель и подал заявление на имущество - в итоге отдал ему бесплатно. Сбер - бывший залоговый кредитор, чувствует себя обиженным. При этом признавать себя уже не залоговым кредитором он категорически не хочет Действия признаны законными.

ЕАП,
мне Ваша ситуация видится однозначно:
В РТК в качестве залогового кредитор воспринимается только в одном случае - в случае признания его таковым судом. Если определения о включении В РТК нет - то он не кредитор вовсе. И никаких прав на имущество, законно, на основании Решения суда включенное в конкурсную массу ЛП ( не оспорено же?) у него нет.
На практике я бы дождался закрытия реестра и спокойно бы торговал имущество пришедшее вам по лизингу, без всяческих обременений. После продажи имущества с торгов в процедуре банкротства все и всяческие обременения с имущества снимаются, за небольшим исключением, которые Вас не касаются (вроде аренды)

Julsaz, Я думаю вам применим следующий вариант
, который мы тоже претворяем в жизнь:
просто оцениваем имущество с обременением прав лизингополучателя. Принимаем имущество, по которому произведены все лизинговые платежи в конкурсную массу и оцениваем это имущество с обременением прав лизингополучателя, пользуясь нормой, что при изменении собственника обязанность по передаче имущества лизингополучателю остаётся, а обременения залогодержателя сгорают в горниле банкротства. Имущество с обременением оценивается в копейку, и выставляется на торги с указанием обременения и его сути. приобретается лизингополучателем за умеренные копейки.
Здесь важно точно задать объект оценки и правильно описать его в задании на оценку. На это должна быть воля управляющего.
Если с управляющем понимания нет, как в Вашем Julsaz, случае. Можно оценку Вашего объекта оспорить, принести в суд свою, обоснованную ( см. описание выше) и купить с торгов за оценённую копейку. То же описание объекта, как имущества с обременением после покупки передать в собственность лизингополучателю должно быть указано и в описании лота на торгах.
Правда при этом непонятно что делать в случае, если с торгов обремененное Вами имущества все же купит кто-то третий. Тогда, полагаю уместен иск об обзязании передать объект Вам(точное его наименование зависит от сути обременения, кол-ва выплаченных лизинговых платежей, выкупной цены и т.п.) Если лизинговые платежи выплачены, то об обязании заключить договор купли-продажи на условиях, указанных в договоре лизинга. Как то так.
В итоге, после упорной работы и множества судебных разбирательств имеем имущество, свободное от прав банкрота и залогодержателя, трясущиеся руки и седую голову

Заявитесь с требованием в реестр. Судья сам определится. Имхо зависит от времени когда понесены расходы. Если до принятия заявления о банкротстве то реестр, если после то текучка.

Не могу согласиться с практической точки зрения. Всё зависит от "хотелок". Если интересны голоса в реестре - тогда стоит воспользоваться советом. Но, кажется, это не тот случай. Вы заявитесь в реестр, а судье, как правило, лень разбираться. Управляющему Вы интереснее в реестре, чем в текущих платежах - он Ваш долг признает на заседании реестровым и включитесь в реестр, где вы получите 3% голосов( условно) и никогда не возместите понесенных убытков.
С практической точки зрения интереснее как раз наоборот, обратиться за возмещением текущих платежей, считая с даты когда расходы по ремонту были понесены фактически и стоять на текущих платежах в общеисковом процессе, до самой кассации ( Теряете Вы при этом только срок включения в реестр, так что определитесь что именно Вас интересует в процедуре с подрядчиком)