alexandervr

Здравствуйте, такая ситуация.


Заключен договор на год, подписан он в конце мая 2006г., и истекает соответственно в конце мая 2007г. (заключен между двумя лицами, без нотариуса и агента)


Владелец квартиры, получая арендную плату по распискам ежемесячно, говорит, что жить можно до января 2007г., а потом уезжать, так как сам хочет жить в сданной квартире, однако я бы хотел до конца мая 2007г. жить в этой квартире, в силу того что другая квартира которую я покупаю... а точнее дом в которой эта квартира, достраивается в конце мая 2007г. как раз.


Что делать, такой вопрос...

Владелец квартиры открыто отказывается от договора, говорит что если захочет сможет выселить в любой день...

- Что будет если владелец квартиры придет и попросить уйти?
- Что делать если приедет милиция?
- Какая реакция милиции будет? что для нее важнее... договор найма действующий или его свидетельства о собственности?
- Что делать вообще?

Помогите советом, пожалуйста.

Я устно согласился до января 2007г... если после января пытаться жить... то они конечно не будут расписки об оплате подписывать и деньги получать не захотят, а это получаться уже неуплата... хотя платить я хочу... я рад.

В связи с тем что у меня строительная компания... я даже улучшил некоторые вещи в квартире.. брак... который был... исправлен, а так форма такая же.


заключили договор с улыбкой.. и на момент заключения этого договора мой финансовой план на личную жизнь установлен был... а теперь они инициаторы злого помысла... Подскажите, пожалуйста что делать.

Здравствуйте, дорогие господа!


С Торговым Комплексом заключен договор простого товарищества, по которому мы - Рекламное Агентство, занимаемся рекламой в целях общих интересов, а Торговый Комплекс выделяет нам площадь по этому же договору простого товарищества, срок действия которого - 7 лет.

Необходима ли его регистрация в ГБР?

если в договоре указана что ТК выделяет для РА помещения для успешной реализации задач вытикающих из договора простого товарищества?

РА обязуется по площади оплачивать Расходы по аренде Торговому комплексу, согласно прилагаемому протоколу к Договору простого товариществ (согласно договору товарищества он ссылает вопросы к расходам по площади на протокол).

РА согласно договору простого товарищества имеет одно лишь право на эту площадь:

сдавать предоставленное помещения в аренду.

больше никаких прав не установлено.

согласно договору товарищества РА (Рекламное Агентство) назначено как управляющим совместной деятельности, и возлагает на себя введения этого договора (совместной деятельности).


к договору простого товарищества прилагается следующее:

- схемя помещения
- протокол (в котором указано сколько РА оплачивает Расходы по аренде Торговому комлпексу)
- акт приемки-передачи площади

Необходима ли его регистрация в ГБР договора простого товарищества?

Фирма собирается сдать в аренду эту площадь третьему лицу пользуясь правом указанной в п.3.1. договора.
--------------


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются путем объединения усилий, а в случаях, предусмотренных отдельными соглашениями, также путем объединения денежных средств и имущества совместно действовать в целях успешного решения уставных задач Центра на взаимовыгодной основе.



2. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Фирма обязуется:
- на основе отдельных договоров оказывать услуги по размещению рекламы в торговом комплексе и на прилегающей территории ....................

2.2. Центр обязуется:
- оказывать содействие Фирме в поиске деловых партнеров, не заключать договоров об оказании рекламных услуг с третьими лицами, не вести самостоятельно деятельность по оказанию рекламных услуг;


- выделить Фирме необходимое помещение для успешной реализации задач, вытекающих из настоящего Договора, на третьем этаже торгового комплекса по адресу: ........, площадью ........, согласно прилагаемой схеме (приложение 1); помещение передается по акту приема –передачи (Приложение 3) в срок не менее чем через 10 дней после открытия комплекса, но не позднее 01.10.2006г.
- решать иные задачи, вытекающие из настоящего Договора.


3.1. Фирма имеет право:
-сдавать предоставляемые помещения в аренду,

3.2. Центр имеет право:
-осуществлять контроль за размещением рекламных носителей на территории торгового комплекса, выносить предписания о снятии рекламных носителей, в случаях их размещения Фирмой без письменного согласования с Центром,

3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ:

3.1. Руководство совместной деятельностью в рамках настоящего Договора и ведение общих дел участников возлагается на Фирму (Рекламное Агентство) в лице генерального директора ....., который действует без доверенности от участников, и регулярно информирует другого участника о ходе реализации совместных мероприятий и программ.
3.2. Участники вправе отдельным соглашением установить иной порядок руководства совместной деятельностью.
3.3. Сделки, относящиеся к совместной деятельности, заключаются в установленном законодательством порядке Фирмой, согласия Центра не требуется, если участники не договорятся об ином.

6.2. Фирма обязуется в период действия настоящего Договора возмещать Центру расходы по аренде помещения, используемого для целей совместной деятельности, в размерах, порядке и в сроки, определяемые дополнительными протоколами к настоящему Договору.

С уважением,
Александр Валерьевич

Здравствуйте, мы организация в Петербурге, желающая сделать заказ на металлоконструкции у организации в г. Минске, Белоруссии

Это будет наш первый подобный опыт, подскажите, пожалуйста, что нам необходимо предусмотреть, перед тем как отправлять им средства, и каким образом идет перечисления средств с точки зрения законодательства на счет в другой стране (в Минск точнее), а также доставка (на грузовике к нам) и как необходимо заключать договор (заключать в простой форме, как между российскими фирмами?)

Организация в Минске включает услуги по доставки металлоконструкций.

С уважением,
Генеральный Менеджер Медиа Плюс
Александр Валерьевич

Здравствуйте,
Мы (наша фирма) находиться в Петербурге, где мы и хотим разместить рекламную стелу, проект мы готовы купить у другой фирмы которая размещает подобные конструкции в Ярославле, которая и готова нам продать проект.

У них проект согласован в Ярославле.

При покупки у них проекта, для того чтобы возвести подобную рекламную конструкцию в Петербурге, что необходимо нам учитывать на момент покупки у них проекта, какие требования выдвинуть фирме из Ярославля?
Чтобы были наиболее выгодные условия для нас, как с бюрократической волокитой, так и с затратами в Петербурге для нас.


Буду очень благодарен за детальный ответ, заранее спасибо вам.

С уважением,
Александр